Suite The BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - À Louer

Cette suite compacte est située sur l'un des étages inférieurs de The BaanTower, un projet résidentiel neuf dans le quartier de Stadsdriehoek à Rotterdam. Conçu pour les jeunes professionnels dans le segment locatif intermédiaire, l'appartement offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, un salon lumineux et un balcon. L'emplacement en centre-ville offre un accès direct à la vie urbaine, avec des magasins, des restaurants et des transports en commun à distance de marche. L'appartement dispose de deux pièces au total, dont une chambre ouverte, et mesure environ 50 m² de surface habitable. Il est livré presque entièrement meublé (gestoffeerd), avec une finition de sol de haute qualité, une cuisine sur mesure avec des appareils intégrés Bosch, un mur d'armoires sur mesure et des habillages de fenêtres comprenant des rideaux et des voilages. La salle de bain est finie dans un style chic d'hôtel et comprend une douche à l'italienne, un lavabo et un meuble-vasque. Des toilettes séparées sont également présentes. La propriété fait partie d'un projet neuf dont l'achèvement est prévu pour fin 2026, garantissant des normes de construction modernes et une efficacité énergétique. Elle détient un label énergétique A+++, soutenu par une isolation complète, un chauffage électrique, un chauffage partiel au sol, un système de récupération de chaleur et une pompe à chaleur. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique. Un espace de stockage supplémentaire est disponible sous forme d'une salle de stockage intérieure d'environ 5 m². L'appartement est situé aux étages 3 à 6 du bâtiment. Les conditions de location incluent une période de location minimale de 12 mois, après quoi le contrat se transforme automatiquement en une période indéterminée. Une caution de deux mois de loyer brut est requise, et l'âge minimum pour louer est de 18 ans. L'exigence de revenu brut est d'au moins trois fois le loyer mensuel de base, avec des seuils de revenu maximum de 70 149 € par an pour les ménages d'une personne et de 93 531 € par an pour les ménages composés de plusieurs personnes.