Suite The BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - À Louer

Cet appartement de 2 pièces est situé aux étages inférieurs de The BaanTower dans le quartier Stadsdriehoek de Rotterdam. Conçue comme un logement idéal pour les jeunes professionnels dans le segment locatif intermédiaire, la suite offre environ 43 m² habitables, une chambre, un salon lumineux et un balcon donnant sur la ville. L'appartement est situé au cœur de la ville, offrant un accès direct à l'environnement urbain juste à l'extérieur du bâtiment. L'intérieur est doté de finitions de haute qualité et livré presque entièrement tapissé. Les caractéristiques comprennent un sol premium, une cuisine sur mesure équipée d'appareils Bosch, une garde-robe intégrée sur mesure et des habillages de fenêtres comprenant des rideaux voilages et des rideaux standards. La salle de bain présente une esthétique d'hôtel chic et comprend une douche à l'italienne, un lavabo et un meuble vasque. Des toilettes séparées sont également présentes dans l'appartement. De plus, la suite bénéficie d'un système de chauffage électrique avec chauffage au sol partiel, d'une installation de récupération de chaleur et d'une pompe à chaleur, soutenus par une isolation complète qui contribue à l'efficacité énergétique. Le bâtiment est une nouvelle construction avec une livraison prévue fin 2026, classée en tant qu'appartement de type portiekflat. Située entre les étages 3 et 26, la suite est accessible par un ascenseur. Les commodités pratiques comprennent une ventilation mécanique et un débarras intérieur d'environ 5 m². L'étiquette énergétique est A+++, indiquant une excellente performance énergétique. Le volume total de l'appartement est de 112 m³. Le loyer est de 1 350,80 € par mois et un dépôt de garantie de deux mois de loyer est requis. La période de location minimale est de 12 mois, après quoi le contrat se transforme automatiquement en un accord à durée indéterminée. Les locataires doivent avoir au moins 18 ans. Pour être éligibles, les candidats doivent avoir un revenu brut d'au moins trois fois le loyer mensuel, avec un maximum de 70 149 € par an pour les ménages d'une personne et 93 531 € par an pour les ménages de plusieurs personnes. L'appartement est disponible à l'occupation et offre une solution de logement compacte mais complète dans le centre-ville de Rotterdam.