Suite The BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - À louer

Cette suite compacte est située dans la BaanTower, dans le quartier Stadsdriehoek de Rotterdam. Situé aux étages inférieurs de l'immeuble, l'appartement est conçu avec un aménagement de 2 pièces avec un coin nuit ouvert. L'espace de vie est d'environ 43 m² et comprend un salon lumineux, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue sur l'environnement urbain actif en contrebas. L'intérieur est livré presque entièrement tapissé et fini selon des normes élevées. Les spécifications incluent un revêtement de sol de haute qualité, des armoires sur mesure avec rangement intégré, et des habillages de fenêtres incluant des rideaux et des voilages. La cuisine est faite sur mesure et équipée d'appareils encastrés Bosch. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un meuble-lavabo, présentant une esthétique chic d'hôtel. L'appartement fait partie d'un nouveau projet immobilier dont l'achèvement est prévu fin 2026 et atteint un label énergétique A+++. L'efficacité énergétique est une caractéristique clé, avec une isolation complète, un chauffage électrique combiné à un chauffage au sol partiel, et une installation de récupération de chaleur soutenue par une pompe à chaleur. Les équipements du bâtiment comprennent un ascenseur et une ventilation mécanique. Un espace de stockage supplémentaire est disponible sous la forme d'une salle de stockage intérieure de 5 m². L'appartement s'étend sur un seul étage résidentiel, offrant un aménagement simple et pratique. Les conditions de location incluent un loyer mensuel de 1 350 €, une caution équivalente à deux mois de loyer de base, et une période de location minimale de 12 mois, après quoi le contrat se transforme en une durée indéterminée. L'âge minimum pour les locataires est de 18 ans. Une exigence de revenu s'applique, fixée à un minimum de trois fois le loyer mensuel de base (brut), avec des seuils de revenu maximum de 70 149 € par an pour les ménages d'une personne et 93 531 € par an pour les ménages de plusieurs personnes. La propriété est classée comme logement locatif de gamme moyenne et est située dans le centre-ville, avec une bonne connectivité aux commodités urbaines et aux transports.