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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3071 EG (Rotterdam - Zuid-Holland)
1 364 €/ mois + frais de service de 67 €
Agent immobilier
CORPOwonen
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Prix
1 364,00 €
Frais de service
67,00 €
Type de contrat
A
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
205 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Garage
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Conditionnel
Maison Prins Hendriklaan, Rotterdam - À Louer
3071 LE (Rotterdam)
2 850 €/ mois
Appartement Zuidplein, Rotterdam - À Louer
3083 CX (Rotterdam)
1 600 €/ mois
Appartement Noordsingel 216 A, Rotterdam - À Louer
3032 BM (Rotterdam)
2 250 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Vous cherchez à vivre dans un appartement récemment construit à Rotterdam-Sud ? Le Dukdalf est un bâtiment résidentiel moderne et écologique avec un label énergétique A, situé sur la place entre Oranjeboomstraat et Persoonsstraat. Il propose 40 appartements à loyer modéré et 8 appartements de location dans le secteur libre. Les inscriptions sont ouvertes du 27 mai au 16 juin à 23h59. Vous pourriez être en mesure de louer un nouvel appartement à Rotterdam-Sud à partir de fin 2025.
Le Dukdalf dispose d'une section haute avec 12 étages résidentiels et de deux sections plus basses avec 6 étages chacune. Les appartements à loyer modéré et ceux du secteur libre sont situés dans la partie haute du bâtiment. Chaque côté du bâtiment offre une vue unique sur le quartier, et si vous êtes à un étage supérieur, vous pouvez même profiter d'une vue panoramique sur toute la ville. Les appartements sont livrés avec une cuisine, une salle de bain et des toilettes déjà installées, tandis que les 8 appartements du secteur libre comprennent une cuisine avec des appareils intégrés.
Ce bâtiment résidentiel durable est équipé de panneaux solaires sur le toit, qui génèrent de l'électricité pour les installations communes, telles que les ascenseurs et les points de recharge pour vélos électriques. Divers types de plantes pousseront sur la façade orientée au sud et sur les toits sans panneaux solaires, contribuant positivement à l'environnement et à la qualité de l'air. Les appartements sont connectés au chauffage urbain (sans gaz) et disposent d'un chauffage par le sol, garantissant des normes d'isolation élevées typiques des nouvelles constructions.
Chaque appartement comprend un salon, 2 chambres, un balcon, une salle de bain, des toilettes et une cuisine (pour les appartements de location dans le secteur libre, les cuisines sont équipées d'appareils). Des options de stationnement sont disponibles pour les voitures, les vélos et les scooters de mobilité. Notez qu'il n'y a pas de permis de stationnement pour les voitures ; le stationnement dans la rue est disponible moyennant un coût, et la municipalité ne délivre pas de nouveaux permis pour les nouveaux résidents. Le Dukdalf dispose de son propre garage de stationnement avec 28 places : 14 pour la location sociale, 6 pour la location à loyer modéré et 8 pour les appartements de location dans le secteur libre. Ces places sont liées à des numéros de maison et nécessitent des paiements de loyer distincts. Les résidents peuvent également se garer sur un site P+R ou obtenir un abonnement dans un garage municipal.
Il y a une zone de stockage de vélos commune disponible pour tous les résidents, équipée de points de recharge pour les vélos électriques. De plus, il y a quelques places de stationnement disponibles à la location avec des points de recharge pour les scooters de mobilité. Si vous souhaitez en savoir plus sur les conditions de location ou sur la manière de répondre, vous pouvez télécharger la brochure. Veuillez vérifier les exigences de revenus sur la liste des prix avant de postuler pour un logement, car des conditions de revenus s'appliquent à tous les appartements. Les résidents de Woonstad Rotterdam ou Stadswonen Rotterdam qui louent actuellement une unité de logement social auront la priorité, à condition qu'ils répondent à toutes les conditions. Le Dukdalf est situé dans un quartier vivant avec de nombreux vieux arbres, améliorant l'environnement vert. Le rez-de-chaussée comprendra des cafés ouverts pendant la journée. Feijenoord est un quartier créatif et diversifié, proche des terrasses du port et des magasins du bâtiment Entrepot. Vous serez près de De Kuip, des cinémas et des restaurants, et pourrez profiter de la vue depuis une terrasse au Nassauhavenpark.
