Appartement à Nieuwe Binnenweg 289 B, Rotterdam - À Louer

Cet appartement en duplex exceptionnellement spacieux est situé sur la Nieuwe Binnenweg dans le quartier de Middelland à Rotterdam. Le logement dispose d'une surface habitable d'environ 158 m² et est parfaitement adapté pour accueillir jusqu'à six colocataires actifs formant un ménage stable. Construit à l'origine en 1895, le bâtiment reflète l'architecture majestueuse caractéristique de la région, l'appartement lui-même étant situé au deuxième niveau. La résidence est louée semi-meublée et a reçu une étiquette énergétique B, témoignant d'une bonne efficacité énergétique grâce au double vitrage et à une chaudière à chauffage central. L'appartement est réparti sur deux étages et comprend sept pièces au total, dont six chambres et deux salles de bains. Au premier étage, l'entrée donne sur un couloir qui permet d'accéder à un grand salon avec une cuisine ouverte située à l'avant de la propriété. La cuisine est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction et d'un four combiné. Deux chambres sont situées à l'arrière, toutes deux avec accès à un balcon. Des toilettes séparées et une salle de bains entièrement carrelée comprenant une douche, un lavabo, un meuble-lavabo avec miroir et un sèche-serviettes complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et d'autres toilettes séparées situées au centre, l'une des chambres arrière donnant accès au deuxième balcon. Le loyer est fixé à 4 350 € par mois et exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes municipales, les frais de service étant inclus dans le prix. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis, et la durée minimale de location est de 12 mois. Le revenu minimum requis est de trois fois le loyer pour les locataires individuels, ou quatre fois le loyer pour les couples. La location avec un garant est possible sur consultation, et les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés, bien que les chiens guides et autres chiens d'assistance soient admis. Des possibilités de stationnement sont disponibles publiquement à proximité. Middelland offre un emplacement central avec un équilibre entre le dynamisme urbain et la convivialité du quartier. La zone est définie par des avenues et des canaux bordés d'une architecture majestueuse, contribuant à une atmosphère rustique. Les résidents bénéficient d'une gamme variée de commodités à proximité, notamment de nombreux supermarchés, restaurants, épiceries fines et magasins spécialisés le long de la Nieuwe Binnenweg. Les options de transport public sont abondantes, avec de multiples arrêts de tramway, arrêts de bus et gares accessibles à pied, tandis que les routes principales telles que l'A13 et l'A20 offrent un accès pratique en voiture. Le centre-ville est facilement accessible, faisant de cet appartement un choix pratique pour ceux qui recherchent un logement urbain spacieux à Rotterdam.