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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3012 GH (Rotterdam - Cool)
1 210 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
Perfect Rent
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 210,00 €
Frais de service
75,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
1 385,20 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
1966
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Kipstraat 21 E, Rotterdam - À Louer
3011 RS (Rotterdam)
1 450 €/ mois
Appartement Wilgenplaslaan 198-B, Rotterdam - À Louer
3052 SL (Rotterdam)
1 550 €/ mois
Appartement Van Der Hoevenplein 165, Rotterdam - À Louer
Rotterdam
1 780 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement situé au troisième étage de la Karel Doormanstraat est un appartement d'une chambre de 45 m² situé dans le quartier Cool du centre de Rotterdam. Le salon d'environ 28 m² comprend une cuisine ouverte moderne et donne accès à un balcon. La chambre mesure environ 12 m² et la salle de bains environ 3 m², avec des toilettes séparées et une petite buanderie d'environ 1 m². La propriété est partiellement meublée et dispose de sols en PVC et de lampes faisant partie de l'inventaire.\n\nLa cuisine est équipée d'une plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes combiné et d'une cave à vin encastrée. La salle de bains comprend une douche à l'italienne, un lavabo, des toilettes et un radiateur design.\nLe chauffage est assuré par le chauffage urbain et les fenêtres sont à double vitrage. L'appartement a le label énergétique A et il y a un parking dans la rue payant disponible sous réserve d'un permis de stationnement pour résidents.\n\nLe bâtiment est une construction existante de 1966 et l'appartement est situé dans le centre-ville, à distance à pied du Koopgoot, de la Witte de Withstraat, du Lijnbaan et d'un supermarché à proximité pour les courses quotidiennes. La gare centrale de Rotterdam est à environ cinq minutes à pied, offrant un accès proche aux transports en commun et aux liaisons régionales.\n\nL'emplacement combine des commodités centrales avec une vie résidentielle relativement calme à un étage élevé.\n\nLes conditions de location comprennent un loyer mensuel de 1 210,20 € plus des charges de service de 75 € par mois; les coûts de chauffage de 100 € par mois sont facturés en sus du loyer. Des coûts mensuels supplémentaires tels que l'eau, l'électricité, Internet, la télévision et les taxes municipales sont à payer séparément. Un dépôt de 1 385,20 € est requis et la durée minimale de location est de 12 mois. La habitation est autorisée pour un maximum de deux personnes et convient plutôt à un couple qu'à des colocataires individuels; fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.\n\nLes exigences de revenu prévoient un revenu brut de 3,5 fois le loyer pour les candidats employés, avec au moins 10 mois restants sur le terme d'emploi ou une lettre d'intention pour une extension. Les candidats indépendants doivent fournir un revenu vérifié par un comptable pour l'année financière complète précédente et une prévision pour l'année en cours. Les étudiants ne sont pas éligibles pour louer la propriété; les garants doivent résider ou travailler aux Pays-Bas et satisfaire les mêmes exigences de revenu s'ils sont utilisés.
