Appartement meublé Hermonlaan, Rotterdam - À louer

Cet appartement de 3 pièces meublé et bien entretenu est situé sur la Hermonlaan dans le quartier de Kralingen West à Rotterdam. Situé à seulement 50 mètres du Kralingse Plas et du Bois, la propriété offre une combinaison unique d'environnement verdoyant et de commodité urbaine. L'appartement fait partie d'une maison de style porche construite en 1989 et dispose d'un label énergétique A, d'une chaudière de chauffage central et d'un beau parquet en chêne dans presque tout l'appartement. Une place de parking privée et un abri de rangement extérieur sont inclus, et la maison est idéalement située près de l'Oudedijk avec ses charmants restaurants, cafés et magasins. L'appartement a une surface habitable de 75 m² et comprend un salon lumineux d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse mesurant environ 3,30 m sur 2,80 m équipée de divers appareils et d'un accès direct au jardin arrière. Il y a deux chambres : Chambre I mesurant environ 4,45 m sur 2,65 m, et Chambre II mesurant environ 4,45 m sur 2,00 m. La salle de bain, d'environ 2,30 m sur 1,75 m, est équipée d'une baignoire et d'un large lavabo. L'agencement du rez-de-chaussée comprend également une entrée, un placard utilitaire, un placard de rangement et un couloir avec des toilettes modernes. L'une des caractéristiques marquantes de cette propriété est le grand jardin arrière ensoleillé orienté ouest d'environ 128 m², qui borde un plan d'eau et offre un excellent espace extérieur pour la détente. La zone environnante offre un accès facile aux transports publics, avec plusieurs gares ferroviaires et arrêts de bus à distance de marche, ainsi que des routes principales reliant au centre-ville. Les résidents peuvent profiter des commodités à proximité, notamment les supermarchés, les installations sportives, les écoles, les services médicaux et les espaces verts tels que le Botanische Tuin Kralingen et le parc Rozenburg. Le prix du loyer est de 2 495 € par mois, les services publics tels que le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision et l'internet n'étant pas inclus. Une durée de bail minimale de 12 mois s'applique, et le dépôt de garantie est de 3 750 €. L'exigence de revenu est de 3,5 fois le loyer en revenu brut, provenant exclusivement de l'emploi. La propriété est disponible pour occupation sans délai, offrant un environnement de vie confortable et bien connecté dans l'un des quartiers les plus prisés de Rotterdam.