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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3012 CC (Rotterdam - Cool)
1 885 €/ mois + frais de service de 109 €
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 885,00 €
Frais de service
109,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2013
Volume
280 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Garage
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Kipstraat 21 E, Rotterdam - À Louer
3011 RS (Rotterdam)
1 450 €/ mois
Appartement Wilgenplaslaan 198-B, Rotterdam - À Louer
3052 SL (Rotterdam)
1 550 €/ mois
Appartement Van Der Hoevenplein 165, Rotterdam - À Louer
Rotterdam
1 780 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé au Kruisplein 206 dans le centre de Rotterdam, au sein du complexe Calypso achevé en 2013. Le bâtiment est une tour à usage mixte avec des éléments de façade rouges qui comprennent des appartements, des bureaux, des commerces et des commodités. La propriété se situe sur Schouwburgplein en face de la salle de concert Doelen et est proche des principales commodités urbaines. L’accessibilité est élevée : la gare centrale de Rotterdam est à deux minutes à pied, et la rue commerçante Lijnbaan, le cinéma Pathé et les lieux culturels se trouvent à une courte distance à pied.
L’intérieur présente de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle et une sensation d’espace. L’appartement dispose d’un espace de vie ouvert et d’une cuisine entièrement équipée avec des finitions modernes. Les chambres offrent une vue sur la ville et la salle de bains est décrite comme luxueuse. Un balcon privé est attenant à l’unité, offrant un espace extérieur au centre-ville. La surface habitable indiquée est de 100 m² avec un volume de 280 m³, et la propriété porte un label énergétique A.
Les détails pratiques incluent un seul emplacement de parking privé dans le garage souterrain. Le charges de service s’élèvent à 109 € par mois. Le dossier indique un dépôt de garantie de 0 €, bien que le propriétaire puisse demander un dépôt selon les circonstances du candidat. La durée minimale de location est de 12 mois et le bien est indiqué comme disponible immédiatement. Une rénovation de la cuisine à l’échelle du complexe est prévue pendant la période d’occupation actuelle.
Les avantages de localisation incluent la proximité des pôles culturels et de transport : la salle Doelen est juste en face, les zones commerciales et de restauration populaires se trouvent à cinq minutes à pied, et l’Université Erasmus se situe à environ 10 minutes à vélo. Les directives d’ajustement du loyer indiquent que pour les loyers déréglementés, une augmentation annuelle jusqu’à CPI + 3% s’applique, sauf si la réglementation nationale fixe un maximum différent ; les loyers réglementés suivent les ajustements du gouvernement central. Les données supplémentaires de l’annonce incluent les points WWS 238 et une référence WOZ datée du 1-1-2024. Le loyer indiqué dans l’annonce est de 1 885 € par mois.
