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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3054 ER (Rotterdam - Hillegersberg-Noord)
2 750 €/ mois
Agent immobilier
Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V.
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Prix
2 750,00 €
Disponible à partir du
1 mai 2025
Montant du dépôt
5 300,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
3
Année de construction
1927
Volume
478 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Balcon
Terrasse
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Maison Prins Hendriklaan, Rotterdam - À Louer
3071 LE (Rotterdam)
2 850 €/ mois
Appartement Zuidplein, Rotterdam - À Louer
3083 CX (Rotterdam)
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Appartement Noordsingel 216 A, Rotterdam - À Louer
3032 BM (Rotterdam)
2 250 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement supérieur, exceptionnellement lumineux et bien entretenu, est réparti sur trois niveaux de vie (environ 140 m²) et dispose d'une belle terrasse sur le toit (environ 17 m²). L'appartement charmant est situé à seulement 100 mètres de l'historique Hillegondakerk, l'église la plus ancienne de Rotterdam. L'emplacement sur l'une des avenues les plus prisées au cœur de Hillegersberg est véritablement fantastique !
Ce qui se démarque immédiatement dans ces maisons caractéristiques de la Kerstant van den Bergelaan, c'est le niveau de vie supplémentaire au troisième étage. Cet espace est idéal comme chambre avec un accès direct à la terrasse sur le toit. Actuellement, il est aménagé en un espace de travail agréable avec beaucoup de rangement.
À distance de marche, vous trouverez la Bergse Dorpsstraat et la Weissenbruchlaan, qui offrent un large éventail de boutiques, de magasins spécialisés et de restaurants tendance. De plus, diverses possibilités de loisirs telles que Plaswijckpark, la piscine naturelle 'het Zwarte Plasje', le Bergse Bos et les Bergse Plassen sont à proximité. Les amateurs de sport peuvent visiter les clubs de cricket, de hockey et de football à proximité, ainsi que l'écurie. Le quartier immédiat comprend également plusieurs écoles, y compris la Nord Anglia International School, l'Emmaschool et diverses écoles secondaires.
L'agencement comprend une entrée privée avec un escalier au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un hall avec des toilettes séparées et une fontaine, une cuisine ouverte avec un plan de travail en granit, une cuisinière à gaz à 5 foyers, un réfrigérateur séparé, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. La salle à manger est adjacente à la cuisine ouverte et donne accès à un balcon couvert. Le spacieux salon dispose d'une pièce latérale ouverte, d'une lumière naturelle abondante et d'une fenêtre en saillie caractéristique. Le deuxième étage dispose d'un palier avec des toilettes séparées et une fontaine, chambre I équipée d'une lucarne et d'un dressing, chambre II également avec une lucarne et un dressing, et chambre III actuellement utilisée comme buanderie avec connexion pour machine à laver. La salle de bain luxueuse dispose d'un chauffage au sol, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Le troisième étage a un escalier fixe menant à un palier, chambre/espace de travail IV (avec espace de rangement et accès à la terrasse sur le toit mesurant environ 3,15 x 5,45 m).
Les conditions de location comprennent une durée minimale de location d'un an (durée plus longue négociable) ; disponible à partir du 1er mai 2025 ; le loyer sera augmenté chaque année d'un pourcentage déterminé par le Bureau central de la statistique (CBS), conformément aux dispositions de l'accord de location général pour les espaces résidentiels ; les frais de gaz, d'eau, d'électricité, de TV/internet, etc. ne sont pas inclus dans le loyer et doivent être réglés directement avec le fournisseur de services publics ; un dépôt de garantie de deux mois ; la propriété ne sera pas louée à des colocataires ; fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans la propriété ; la propriété est proposée meublée et tapissée.
