Appartement de 3 pièces Joost Banckertsplaats, Rotterdam - À louer

Cet appartement de 3 pièces d'environ 73 m² est situé dans un monument national distingué connu sous le nom de Lijnbaan-Ensemble, conçu à l'origine par l'architecte Krijgsman. Situé sur la Joost Banckertsplaats en plein cœur de Rotterdam, la propriété dispose d'un label énergétique B et allie caractère historique et finitions de luxe modernes. La résidence comprend un salon spacieux donnant sur un jardin intérieur verdoyant, avec accès direct à un balcon ensoleillé. Une cuisine entièrement équipée est située à l'avant de l'appartement et est complète avec plaque de cuisson, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. La salle de bain est finie selon des normes élevées, avec une douche à l'italienne dotée d'une pomme de douche à effet pluie, un lavabo fixe, un radiateur design et des toilettes de luxe séparées. Le bâtiment offre d'excellentes installations partagées, notamment une entrée centrale couverte et sécurisée, un gestionnaire immobilier sur place et une boîte de livraison à domicile MyPup. Des ascenseurs, qui s'arrêtent à mi-chemin entre deux étages, donnent accès à l'appartement situé à l'étage intermédiaire. Un local à vélos commun est également disponible pour les résidents. À l'intérieur de l'appartement, un débarras intégré accueille l'installation du lave-linge et du sèche-linge. La propriété a un label énergétique B, contribuant à une utilisation efficace de l'énergie, et la période de construction du bâtiment se situe entre 1945 et 1959. L'emplacement est exceptionnellement central, positionné le long de la Lijnbaan, juste en face du Schouwburgplein, et à distance de marche de la gare centrale de Rotterdam. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat au premier quartier commerçant de la ville, notamment le centre commercial Lijnbaan, les détaillants de luxe sur Kruiskade et Karel Doormanstraat, le Bijenkorf, le passage Central Plaza et le Markthal. Les courses quotidiennes sont facilement disponibles chez un Albert Heijn situé sous le complexe Calypso adjacent. Le quartier environnant offre une vie nocturne animée, avec des établissements de restauration et de boissons tels que le Food & Wine Bar Square47 et le Gauchos Grill-Restaurant faisant partie du complexe lui-même. Des lieux culturels tels que la salle de concert De Doelen, le Theater Rotterdam, le cinéma Pathé, le musée Boijmans van Beuningen et la Kunsthal sont tous à proximité, tout comme les quartiers branchés Meent, Witte de Withstraat et le quartier historique Scheepvaartkwartier. Les transports en commun sont très accessibles, la gare centrale de Rotterdam n'étant qu'à 400 mètres, offrant des liaisons en train, métro, tram et bus vers des destinations telles que La Haye, Amsterdam, l'aéroport de Schiphol, Anvers, Bruxelles, Londres et Paris. L'aéroport de Rotterdam-La Haye est à environ dix minutes en voiture. La structure locative comprend un loyer de base de 1 546 € par mois, avec 60 € de charges supplémentaires. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer s'applique, et une durée de bail minimale de 12 mois est requise. Veuillez noter que les étudiants et les garants ne sont pas autorisés, et les candidats doivent répondre à une exigence de revenu d'au moins quatre fois le loyer de base.