Appartement Jonker Fransstraat Rotterdam - À Louer

Cet appartement bien fini est situé au troisième étage dans le quartier Rubroek de Rotterdam, sur la Jonker Fransstraat. La propriété offre 61 m² de surface habitable avec un volume total de 159 m³ et fait partie d'un bâtiment existant construit en 1954. La résidence comprend trois pièces au total, dont deux chambres spacieuses, ce qui la rend adaptée pour un maximum de deux colocataires actifs. L'appartement est loué non meublé. L'entrée privée ouvre sur un hall qui donne accès à toutes les pièces, y compris des toilettes séparées et un placard fixe avec raccordement pour machine à laver. Le salon lumineux est relié à une cuisine moderne semi-ouverte, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson. La salle de bain est entièrement carrelée et comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir et un radiateur design. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz, contribuant à la note énergétique A++ de la propriété. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans la cave et dans un débarras. Rubroek est un quartier central de Rotterdam qui équilibre vie urbaine et tranquillité. Le quartier borde directement le centre-ville et est entouré par les eaux de la Rotte. De nombreuses commodités urbaines sont facilement accessibles, notamment des supermarchés, des épiceries de nuit, des options de transports en commun tels que le tramway et le métro, et l'accès aux routes principales comme l'A13 et l'A20. Divers établissements de restauration sont à proximité, ainsi que l'Oude Haven, Meent et Markthal, qui proposent un large éventail de restaurants, bars et terrasses. Les amateurs de shopping peuvent profiter d'une sélection variée de magasins, tandis que les explorateurs culturels peuvent découvrir des musées et des représentations théâtrales. Malgré sa position centrale, la nature est facilement accessible, avec le Kralingse Bos et le lac accessibles à vélo en environ dix minutes. Le prix du loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes municipales. Le dépôt de garantie est égal à deux mois de loyer et la période de location minimale est de douze mois. Les augmentations annuelles des loyers sont appliquées selon l'IPC. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés dans la propriété, bien que les chiens guides et autres chiens d'assistance soient autorisés. L'exigence de revenu minimum est égale à trois fois le loyer pour les locataires individuels, ou quatre fois le loyer pour les couples. La location avec un garant est possible sur consultation. L'appartement dispose d'un accès pratique aux transports en commun, avec des gares ferroviaires et des arrêts de bus situés à distance de marche, ainsi que de nombreuses écoles, magasins et espaces verts dans les environs.