LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
3011 RH (Rotterdam - Hoogkwartier)
2 100 €/ mois + frais de service de 55 €
Agent immobilier
VERRA Makelaars Rotterdam
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 100,00 €
Frais de service
55,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
4 200,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
1955
Volume
236 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Hoogstraat, Rotterdam - Portiekflat (3 chambres)
Rotterdam
2 365 €/ mois
Flat Groenendaal 81, Rotterdam - À louer
3011 SP (Rotterdam)
2 100 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans le quartier Stadsdriehoek du centre de Rotterdam (code postal 3011 RH), à distance de marche du Markthal, de la gare Blaak et du marché Binnenrotte. L'unité a une surface habitable de 91 m² et comprend trois pièces, dont deux chambres. Situé au deuxième étage d’un bâtiment existant construit en 1955, l’appartement bénéficie d’un emplacement en coin et de hauts plafonds qui apportent une abondante lumière naturelle. L’intérieur est tapissé et en excellent état d’entretien, avec un label énergétique A indiquant une bonne performance énergétique.
L’accès au bâtiment se fait par une entrée au rez-de-chaussée qui mène à un ascenseur, un escalier et un local commun de rangement pour vélos. L’appartement s’ouvre sur un hall spacieux donnant accès à toutes les pièces. Le séjour est situé à l’avant et se connecte directement à une cuisine ouverte et à un balcon. La cuisine s’étend sur toute la largeur de la pièce et offre amplement d’espace de rangement et des appareils électroménagers importants, y compris un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, un four combiné et une plaque de cuisson encastrée.
Les deux chambres sont situées sur le côté du bâtiment et bénéficient d’un abondant éclairage naturel. La chambre principale est assez grande pour accueillir un lit double, des tables de chevet, une grande armoire et un espace bureau à domicile; la deuxième chambre est plus petite et convient comme bureau à domicile ou chambre d’amis. Un débarras le long du couloir contient des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge et offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est moderne et équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un miroir, et il y a des toilettes séparées avec un petit lavabo.
Détails pratiques de location : le loyer mensuel est de 2 100 € et exclut les charges (chauffage, eau, électricité, TV/internet); les charges sont de 55 € par mois. La durée minimale de location est de 12 mois, les animaux domestiques ne sont pas autorisés et le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer (4 200 €). Le chauffage urbain Eneco s’applique. Le bien a été récemment rénové, est livré avec des stores et n’est pas disponible pour l’hébergement à domicile ou pour les étudiants. Une exigence de revenus s’applique (3,65× le loyer mensuel brut, y compris les congés payés, les primes et le 13e mois de salaire). L’appartement sera disponible à partir du 01-09-2025. Aucun droit ne peut être dérivé du plan d’étage ci-joint.
