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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3072 NK (Rotterdam - Katendrecht)
1 561 €/ mois + frais de service de 90 €
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 561,00 €
Frais de service
90,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2021
Volume
242 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Kipstraat 21 E, Rotterdam - À Louer
3011 RS (Rotterdam)
1 450 €/ mois
Appartement Wilgenplaslaan 198-B, Rotterdam - À Louer
3052 SL (Rotterdam)
1 550 €/ mois
Appartement Van Der Hoevenplein 165, Rotterdam - À Louer
Rotterdam
1 780 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement situé au Brede Hilledijk 246 à Rotterdam est un logement de 93 m² de construction existante achevé en 2021 avec une label énergétique A++ et un toit plat. La disposition intérieure comprend un couloir donnant accès aux pièces principales, un salon lumineux et spacieux adapté pour des dispositions de salon et de salle à manger, une cuisine conçue de manière fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains avec des installations standard. Le volume du bien est de 242 m³ et le plan d'étage est prédictif pour l'agencement et les dimensions; les photos sont indicatives et peuvent différer de la situation actuelle. Aucun droit ne peut être dérivé des images ou des documents de brochure.
Le bâtiment fait partie de De Groene Kaap, un ensemble de tours résidentielles et de logements urbains empilés qui intègrent des jardins en cour et des jardins sur les toits. Il existe un itinéraire pédestre désigné à travers les toits et une cour intérieure intime avec des zones plantées, des éléments de jeux et un éclairage en soirée. Les équipements communs incluent une place sur la chaussée à l'entrée principale et des zones pour marcher sur le toit qui offrent des vues panoramiques sur le quartier environnant. Le développement comprend un parking sur site et du stockage dans le cadre de cette offre de location.
Le bien est situé dans le quartier Katendrecht de Rotterdam, une zone animée avec des commodités locales comprenant des magasins, des écoles et des connexions de transport en commun, ainsi qu'un accès direct aux routes principales. La location comprend une place de parking et une pièce de stockage; les frais de service de stationnement sont indiqués à 15 € par mois et une charge de service générale est de 90 € par mois. Le loyer indiqué est de 1 561 € par mois et la durée minimale de location est de 12 mois, avec la date d'acceptation indiquée à partir du 1er septembre 2025. Le dépôt indiqué est de 0 €, mais le bailleur peut exiger un dépôt selon des facteurs tels que l'état d'emploi des demandeurs.
Informations factuelles supplémentaires: la valeur WOZ du bien est de 531 000 € (date de référence 1-1-2024) et il a reçu 228 points WWS. Les ajustements annuels du loyer suivent les règles applicables: pour les loyers libéralisés, une augmentation annuelle allant jusqu'à CPI + 3% peut s'appliquer sauf disposition contraire par la réglementation gouvernementale; pour les loyers régulés, le pourcentage déterminé par le gouvernement s'applique. Les parties intéressées devraient consulter le plan d'étage pour l'agencement exact et les dimensions; les informations fournies ici ont été soigneusement compilées mais peuvent différer légèrement de l'état actuel de la propriété et aucun droit ne peut être déduit de la description.
