Appartement Rijnhavenkade, Katendrecht, Rotterdam - À Louer

Cet appartement flambant neuf et entièrement meublé est situé sur la Rijnhavenkade dans le quartier animé de Katendrecht à Rotterdam. Construit en 2024, la propriété offre 87 m² d'espace de vie contemporain au sein du développement BAYHOUSE, faisant partie d'un immeuble d'appartements de type portique existant. Le logement dispose de baies vitrées et d'un balcon privé de 18 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le Rijnhaven et la skyline de Rotterdam. Un espace de stockage externe supplémentaire de 5 m² et un débarras dans l'immeuble sont inclus pour plus de commodité. L'agencement intérieur comprend trois pièces au total, dont deux chambres et une salle de bain avec toilettes séparées. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, de deux vasques, d'un meuble-lavabo et de toilettes. L'espace de vie ouvert se connecte parfaitement à une cuisine moderne élégante et entièrement équipée avec des appareils intégrés et de nombreux rangements. Dans tout l'appartement, le confort est assuré par un chauffage par le sol complet, un système de récupération de chaleur et une pompe à chaleur, soutenus par un label énergétique A, un vitrage HR et une isolation complète. Les caractéristiques supplémentaires incluent la domotique, une ventilation équilibrée, une connexion fibre optique, le câble de télévision et un ascenseur dans l'immeuble. Katendrecht est un quartier prisé connu pour son architecture moderne, ses lieux culturels et son mode de vie pittoresque au bord de l'eau. À distance de marche, les résidents peuvent profiter de restaurants branchés, de cafés et de bars, ainsi que de la promenade du Rijnhaven pour des promenades et des balades à vélo. Les parcs voisins offrent des retraites verdoyantes et paisibles, et les options de transports en commun, notamment les arrêts de métro et de tramway, sont à quelques minutes seulement, offrant des connexions rapides vers la gare centrale de Rotterdam et le centre-ville. Le bail est proposé pour une durée indéterminée avec une disponibilité immédiate. Les conditions de location incluent une exigence de revenu brut d'au moins trois fois le loyer mensuel et une caution de deux mois de loyer. Une place de parking optionnelle dans le garage souterrain est disponible pour 200 € supplémentaires par mois, complétant les options de stationnement payant et public à proximité. La propriété est non-fumeur et n'autorise pas les animaux domestiques, à l'exception des chiens d'assistance. Le toit plat est recouvert d'une toiture bitumineuse et l'immeuble détient un statut de pleine propriété sous la VvE, avec toutes les inscriptions standard, les contributions périodiques, un fonds de réserve, un plan de maintenance et une assurance bâtiment en place.