Appartement Bergweg 244 B, Rotterdam - À Louer

Cet appartement attrayant situé à l'étage se trouve au 244 Bergweg, dans le quartier populaire d'Oude Noorden à Rotterdam. Construit en 1894, le bien conserve son charme caractéristique tout en offrant des standards de vie modernes. Le logement s'étend sur les deuxième et troisième étages, accessibles par un escalier, pour une surface habitable totale de 100 m². L'emplacement allie accessibilité centrale et atmosphère accueillante de Rotterdam-Nord, entouré d'un mélange de cafés, restaurants, boutiques et commodités quotidiennes. Les rues voisines telles que Zwart Janstraat, Noordplein et Zaagmolenkade accueillent régulièrement des marchés et des événements, tandis que le Vroesenpark et le Kralingse Bos offrent des espaces verts à courte distance à vélo. L'appartement dispose d'un salon spacieux de 26,59 m², d'une grande cuisine de la même taille et de trois chambres mesurant 21,00 m², 12,79 m² et 12,69 m². La cuisine est équipée d'un mitigeur à levier unique, d'un réfrigérateur encastré, d'un congélateur encastré, d'un four électrique encastré et d'un lave-vaisselle encastré. La salle de bain de 6,10 m² comprend une douche, des toilettes suspendues, un lavabo, un meuble sous vasque, une cabine de douche entièrement fermée et un mitigeur thermostatique, avec des toilettes séparées de 0,90 m². L'intérieur est livré semi-meublé (moquette/rideaux) et la propriété bénéficie d'une étiquette énergétique A, contribuant à des coûts de vie efficaces. Le stationnement dans la zone fonctionne sur la base du stationnement payant et avec permis. Les connexions aux transports publics sont excellentes, la gare Van den Hoonaardstraat étant à seulement trois minutes et plusieurs arrêts de bus accessibles à pied immédiatement. Rotterdam Centraal est facilement accessible à vélo ou en transports en commun, et le quartier offre un large choix d'écoles, d'établissements de santé, de salles de sport et de supermarchés à distance de marche. Les points forts locaux incluent le supermarché Albert Heijn, le centre commercial Noorderboulevard et une variété de cafés, fast-foods et restaurants, tous accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs centres sportifs et salles de sport, tels que bbb Health Boutique et Superpro Sportcenter, sont également à proximité. Le contrat de location est proposé pour une durée indéterminée avec une période minimale de 12 mois. Le loyer de base est de 2 500 € par mois avec des charges de 10 €, et les services publics sont réglés séparément par le locataire. Le logement est autorisé pour un maximum de trois personnes en colocation, et un permis de location de chambres est en place. La caution équivaut à un mois de loyer de base. Les candidats doivent démontrer un revenu brut de 3,5 fois le montant du loyer, avec des dispositions spécifiques pour les employés, les travailleurs indépendants et les garants.