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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Rotterdam - Zuid-Holland
1 775 €/ mois + frais de service de 155 €
Agent immobilier
NMG Wonen kantoor Nijmegen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Rotterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 775,00 €
Frais de service
155,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 775,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
6
Année de construction
2023
Volume
313 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Berberisweg 39, Rotterdam (Schiebroek) - appartement de 3 pièces
PL (Rotterdam)
1 950 €/ mois
Berberisweg 42, Rotterdam - appartement de 3 pièces
PL (Rotterdam)
1 900 €/ mois
Berberisweg 440, Rotterdam - appartement de 3 pièces
PL (Rotterdam)
1 775 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de trois pièces est situé au troisième étage d’un immeuble-portail de six étages et offre une surface habitable d’environ 89 m². Le bâtiment a été construit en 2023 et porte un label énergétique A+, avec une isolation complète et des systèmes intégrés pour l’efficacité. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant dans tout le logement en combinaison avec une pompe à chaleur, et l’eau chaude est fournie par une installation centrale. Le volume de l’appartement est d’environ 313 m³ et le bâtiment comprend un ascenseur et une ventilation mécanique.
La disposition intérieure comprend un salon spacieux avec des portes coulissantes donnant sur un balcon, et une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers modernes. L’appartement dispose de deux chambres et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo double, ainsi que d’un WC séparé. Il y a une pièce de rangement/annexe interne qui peut accueillir une machine à laver et un sèche-linge, et une cave extérieure d’environ 3 m². L’espace extérieur lié au bâtiment comprend un balcon d’environ 8 m².
Les équipements et dispositions techniques du bâtiment incluent une connexion fibre optique, un ascenseur et une ventilation mécanique. Le stationnement est prévu dans un parking souterrain sous le complexe et sur des places de parking situées derrière le bâtiment; une place de parking est requise et il est possible d’en louer une supplémentaire. Les charges de service et les frais supplémentaires sont indiqués dans l’annonce, et des frais de stationnement figurent dans les informations de l’annonce. Le bien fait partie d’une copropriété; certains détails administratifs tels qu’une assemblée annuelle, un fonds de réserve ou un plan d’entretien ne sont pas indiqués.
Le complexe est situé dans le quartier Hillegersberg-Schiebroek, caractérisé par son environnement verdoyant et sa proximité des magasins et supermarchés. Un grand parc jouxte le bâtiment et propose des parcours de marche et de vélo. L’emplacement bénéficie d’axes routiers et de transports en commun menant au centre-ville de Rotterdam et se situe à proximité des liaisons aériennes régionales. Les conditions de location mentionnées dans l’annonce comprennent un loyer mensuel de 1 775 €, un dépôt de garantie équivalent à un à deux mois de loyer (deux mois étant généralement demandés pour les demandeurs indépendants), une durée minimale de bail de 12 mois suivie d’un accord à durée indéterminée avec un préavis d’un mois calendaire complet, et des vérifications de revenus et de solvabilité standard pour les demandeurs.
