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3011 CB (Rotterdam - Cool)
2 950 €/ mois
Agent immobilier
Riva Rentals
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Rotterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 950,00 €
Montant du dépôt
5 900,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Flat Baan 42 X, Rotterdam - À Louer
3011 CC (Rotterdam)
2 195 €/ mois
Flat Baan 40T, Rotterdam - For Rent
3011 CC (Rotterdam)
2 450 €/ mois
Appartement Schiedamsedijk, Rotterdam - À louer
3011 EM (Rotterdam)
2 995 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Situé dans le quartier Baankwartier du centre de Rotterdam, cet appartement meublé au Baan 28 B (3011 CB, Stadsdriehoek) fait partie d'une tour résidentielle achevée en 2025. Le bâtiment possède une étiquette énergétique A+ et se situe à distance de marche de Witte de Withstraat, du Musée maritime et du Markthal. Les options de transport en commun, y compris le métro, le tramway, le bus et le taxi sur l'eau, sont à proximité, la gare centrale et le pont Erasmus étant accessibles en quelques trajets. Le quartier immédiat associe une architecture contemporaine à des lieux culturels et de restauration établis.
L'appartement mesure environ 73 m² et est agencé en un logement de trois pièces avec deux chambres et une salle de bains. Le salon dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour et se connectent à un balcon/terrasse privé offrant une vue sur la zone urbaine environnante. La salle de bains est équipée de robinetterie et de carrelage modernes. Le chauffage et le refroidissement par le sol sont installés dans tout l'appartement pour assurer un contrôle de la température tout au long de l'année.
Les équipements de l'immeuble comprennent un jardin sur le toit paysagé commun au septième étage et un ascenseur donnant accès aux niveaux résidentiels. La description de la propriété indique une construction durable et une efficacité énergétique conforme à la note A+. Il n'y a pas de parking privé associé à l'appartement. L'unité est livrée meublée et située sur un seul étage résidentiel au sein de la tour.
Les détails du bail et de l'occupation fournis avec l'annonce indiquent un contrat de location à durée indéterminée, un seuil de revenu brut équivalent à au moins trois fois le loyer mensuel et un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer. L'annonce précise un maximum de deux occupants et une politique sans animaux avec une exception pour les chiens guides ou d'assistance; les étudiants ne sont pas autorisés comme locataires. Le loyer est indiqué hors charges. Aucune réclamation n'est faite ici au-delà des informations fournies dans les matériaux de l'annonce.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
27.35µg/m 3
O3
37.51µg/m 3
PM10
17.23µg/m 3
PM2.5
10.33µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Rotterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
