Appartement au rez-de-chaussée 1e IJzerstraat, Rotterdam - Meublé, 2 chambres

Cet appartement de 3 pièces entièrement rénové au rez-de-chaussée est situé au 1e IJzerstraat dans le quartier de Delfshaven à Rotterdam. Avec une surface habitable de 56 m², la propriété comprend deux chambres, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un coin buanderie pratique équipé d'un lave-linge séchant. L'appartement fait partie d'un bâtiment existant construit en 1933 et a été soigneusement rénové avec une attention particulière aux détails, le rendant prêt à être occupé immédiatement. Meublé et fini selon des normes élevées, il offre un environnement de vie confortable et élégant. L'intérieur comprend un salon confortable et décoré avec goût avec une cuisine ouverte équipée d'une gamme d'appareils intégrés, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un grand four, une plaque à induction et un robinet d'eau bouillante. La chambre principale est lumineuse et spacieuse, dotée d'une armoire intégrée, tandis que la deuxième chambre est flexible dans son utilisation et offre un accès direct au jardin arrière ensoleillé. La salle de bain de luxe est finie avec une douche à l'italienne spacieuse, un lavabo, un sèche-serviettes, des robinets encastrés et un miroir éclairé et chauffé. Des toilettes séparées et une buanderie dédiée ajoutent à la commodité de l'agencement. La durabilité et le confort sont au cœur de cette propriété. L'appartement est entièrement isolé, doté de double vitrage et d'une isolation au sol, et est équipé d'une pompe à chaleur, d'une chaudière de chauffage central et d'un chauffage au sol partiel. Ces caractéristiques contribuent à une excellente performance énergétique classée A+. Extérieurement, la propriété bénéficie d'un jardin ensoleillé accessible par l'arrière, ainsi que d'un débarras remarquablement spacieux d'environ 45 m² situé au sous-sol. Des places de parking sont disponibles dans la zone, moyennant un coût supplémentaire. L'emplacement à Delfshaven place l'appartement à proximité d'un large éventail de commodités. Plusieurs supermarchés, magasins, restaurants, cafés et installations de fitness sont accessibles à pied, et le quartier offre un bon accès aux transports en commun. La gare de Coolhaven est à environ sept minutes à pied, et le centre de Rotterdam est à une courte distance. Le quartier combine une atmosphère urbaine animée avec un accès aux espaces verts, aux écoles et aux établissements de santé, ce qui le rend adapté aux professionnels actifs et aux étudiants. Les conditions de location comprennent une exigence de revenu minimum de 6 900 € bruts par mois, une caution de deux mois de loyer, une période de location minimale de six mois, un maximum de deux occupants, et aucune autorisation pour les animaux domestiques, la colocation ou le tabagisme.