Appartement Herenstraat 46-A, Rijswijk - À Louer

Cet appartement situé aux étages supérieurs se trouve sur la Herenstraat, au cœur historique de Oud Rijswijk, et offre environ 116 m² d'espace habitable. La propriété est située au deuxième étage d'un immeuble existant datant de la période 1906-1930, dans une position ouverte avec une vue dégagée. L'appartement allie caractère et confort moderne et possède un certificat énergétique A. Il est proposé avec un contrat de location à durée indéterminée et une durée minimale de location d'un an, avec un loyer fixé à 2 000 € par mois hors charges et une caution équivalente à deux mois de loyer. Le salon forme le centre de la maison et est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin salon et salle à manger confortable. Tout l'appartement est fini avec un sol stratifié en chêne. La cuisine moderne est aménagée de manière pratique et équipée d'appareils intégrés, et donne un accès direct à l'espace extérieur. La salle de bain est équipée d'une douche, et il y a des toilettes séparées supplémentaires. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée au gaz de 2012, qui est en pleine propriété. Une caractéristique marquante est la terrasse ensoleillée d'environ 48 m², mesurant environ 8 mètres de profondeur et 6 mètres de largeur, qui bénéficie d'une position ouverte, d'une vue dégagée et d'une grande intimité. L'appartement comprend deux chambres de bonne taille, adaptées à un couple, une petite famille ou un espace de bureau à domicile. Au total, l'agencement comprend trois pièces, une salle de bain et des toilettes séparées sur trois niveaux d'habitation. La terrasse est directement accessible depuis la cuisine, ce qui rend la vie en plein air facile à intégrer dans la vie quotidienne. La Herenstraat se trouve dans le charmant centre historique de Rijswijk, un quartier connu pour ses bâtiments caractéristiques, ses terrasses, ses boutiques et ses restaurants, offrant une atmosphère de village avec des commodités urbaines à portée de main. Les magasins, les transports publics et les restaurants sont tous accessibles à pied. L'emplacement est également bien desservi : les routes principales offrent un accès rapide à La Haye, Rotterdam et Amsterdam, et des villes comme Delft sont à proximité. Le stationnement public est disponible dans la zone avec des options de permis. La propriété dispose d'un toit en selle recouvert de tuiles et de la pleine propriété de l'unité.