Double appartement en étage Da Costalaan, Rijswijk - À louer

Ce double appartement en étage entièrement rénové est situé sur la Da Costalaan dans le quartier populaire de Cromvliet à Rijswijk. Construit à l'origine en 1929, la propriété a subi une rénovation complète en 2018, aboutissant à une maison moderne aux finitions de haut standing. La résidence présente une façade distinctive qui la distingue des propriétés adjacentes et offre une surface habitable de 105 m². Avec une étiquette énergétique A, la maison est entièrement isolée à l'aide de matériaux isolants PIR et équipée de nouveaux cadres de fenêtres en plastique contenant du verre HR++. Une chaudière Remeha Tzerra HR (2018) fournit à la fois le chauffage central et l'eau chaude, soutenue par un système de ventilation mécanique dans la salle de bain, la buanderie et la cuisine. L'agencement comprend cinq pièces, dont quatre chambres, ce qui le rend adapté aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Le premier étage comprend un salon et une salle à manger spacieux de 40 m² avec des murs et plafonds plâtrés blancs équipés de spots LED encastrés. Au centre de ce niveau se trouve une cuisine ouverte moderne avec îlot central, plan de travail en granit, hotte aspirante, cuisinière à gaz, évier avec mitigeur, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Des doubles portes ouvrent depuis le salon sur une terrasse ensoleillée d'environ 3,60 m² orientée sud-ouest. Le deuxième étage comprend un palier généreux avec des spots intégrés, un espace de rangement avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, et un deuxième WC moderne séparé. Trois chambres sont situées à ces niveaux, toutes équipées de placards intégrés et de spots encastrés au plafond, tandis que la chambre principale donne accès à une deuxième terrasse d'environ 7,70 m², également orientée sud-ouest. La salle de bain luxueuse est entièrement carrelée et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée avec mitigeur thermostatique et caniveau, d'un double lavabo avec meuble et d'un radiateur design. Un puits de lumière avec ouverture électrique et capteur de pluie apporte la lumière du jour. Dans toute la maison, un parquet en bois est posé et des stores Luxaflex sont installés sur toutes les fenêtres. Deux espaces WC modernes séparés, chacun avec un WC mural et un petit lavabo, servent le foyer. Les deux terrasses sur le toit sont finies avec un revêtement en bois dur et fermées par des garde-corps en acier thermolaqué noir, avec éclairage extérieur et prises de courant installés. La propriété est située à distance de marche de la Rijswijkse Herenstraat et du centre du vieux Rijswijk, offrant un accès pratique aux magasins, restaurants et autres commodités. Les liaisons de transport public sont excellentes, avec le bus 23 et les tramways 1 et 15 à proximité offrant des liaisons directes vers La Haye et Delft. Les principales autoroutes, dont l'A4, l'A12 et l'A13, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le stationnement est disponible devant la propriété via un permis de stationnement. La maison est livrée meublée et un abonnement de service et d'entretien pour le système de chauffage central est inclus. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, à l'exception des chiens guides et autres chiens d'assistance, et il est interdit de fumer à l'intérieur de la propriété.