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3911 MG (Rhenen - Rhenen)
1 850 €/ mois
Agent immobilier
Ditters Makelaars Veenendaal
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Prix
1 850,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
3 700,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1933
Surface du terrain
234 m²
Volume
455 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Description du jardin
De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen en hier kan je heerlijk van het buitenleven genieten. Door de fijne afmeting is er ruimte voor het creëren van een speelplekje en/of terrasje. Er is tevens een praktische en ruime berging aanwezig.
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Conditionnel
Appartement Dokter Wallerstraat, Rhenen - À Louer
3911 NC (Rhenen)
430 €/ mois
Appartement Dokter Wallerstraat, Rhenen - À Louer
3911 NG (Rhenen)
550 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison jumelée caractéristique 2-onder-1-kapwoning est située à la Nieuwe Veenendaalseweg à Rhenen, sur un terrain spacieux de 234m2. La propriété offre une superficie habitable totale de 121m2 répartie sur trois étages, comprenant quatre chambres, un salon avec beaucoup de lumière naturelle, et une cuisine ouverte de luxe équipée d'appareils encastrés. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec un sol en chevrons et un chauffage par le sol, une cuisine avec une plaque de cuisson avec hotte intégrée, un réfrigérateur, un congélateur, un four et un lave-vaisselle, ainsi qu'une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Il y a aussi une cave et des toilettes séparées à ce niveau.
Au premier étage, se trouvent trois chambres et une salle de bains. La salle de bains est finie en couleurs claires et comprend une baignoire, une douche à l'italienne, un double lavabo avec meuble, des toilettes, et une fenêtre pour la ventilation. Le deuxième étage abrite la quatrième chambre et un placard fixe contenant une chaudière centrale à gaz récemment renouvelée.
La propriété dispose d'un jardin arrière orienté à l'ouest d'environ 58m2, accessible par une entrée arrière, avec suffisamment d'espace pour une aire de jeux ou une terrasse. Un abri de jardin en pierre indépendant est également présent. Le stationnement est disponible sur une allée privée avec de l'espace pour plusieurs voitures.
La maison est située dans un quartier convivial pour les enfants, à distance de marche des commodités quotidiennes, des crèches, des écoles, des aires de jeux, des installations sportives et d'un centre de santé. Elle est proche du centre-ville, des forêts de Rhenen, et des zones naturelles telles que Kwintelooyen et De Blaauwe Kamer. Les villes voisines Veenendaal et Wageningen sont accessibles à vélo (moins de 10 km). La propriété est bien reliée par vélo, voiture et transports en commun, avec la gare et les autoroutes A12 et A15 à proximité.
Les conditions de location comprennent un bail de 12 mois avec possibilité de renouvellement en vertu d'une clause diplomatique. La propriété est entièrement meublée, non-fumeur, et les animaux domestiques sont négociables. Une exigence de revenu de 3,5 fois le salaire mensuel brut s'applique, avec deux revenus pris en compte, où le deuxième revenu compte pour un tiers. Un dépôt de deux mois de loyer est requis. La propriété sera disponible à partir du 1er octobre 2025, sous réserve de l'approbation du propriétaire.
