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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2051 HD (Overveen - Noord-Holland)
3 950 €/ mois
Agent immobilier
PUUR* Makelaars Haarlem-Noord
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Prix
3 950,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
7 900,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1931
Volume
582 m³
Chambres
5
Salles de bain
2
Équipements
Jardin
Balcon
Description du jardin
Sunny south-facing backyard with rear access and a detached stone shed.
Orientation du jardin
Sud
Maison Semi-Détachée NieuwBloemendaalseweg 287-A, Overveen - À Louer
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4 850 €/ mois
Maison Waldeck Pyrmontlaan, Overveen - À Louer
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3 500 €/ mois
Appartement Bloemendaalseweg 236, Overveen - À Louer
2051 GM (Overveen)
2 800 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette charmante maison de ville des années 1930 est située au centre d'une rue très recherchée, conviviale pour les enfants et calme au cœur d'Overveen. La propriété dispose d'un jardin avant et arrière spacieux, ce dernier étant exceptionnellement ensoleillé et orienté au sud. Le jardin peut être accessible par une entrée latérale et comprend un abri en pierre détaché. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec des portes-fenêtres menant au jardin arrière ensoleillé. La cuisine ouverte est équipée d'appareils encastrés, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner et recevoir.
Au premier étage, il y a deux grandes chambres et une plus petite qui peut servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse comprenant une baignoire, une douche séparée, un deuxième toilette et un lavabo fixe. Le deuxième étage dispose de deux autres grandes chambres, chacune avec une lucarne, et une autre salle de bain avec une douche, un toilette et un lavabo. Le troisième étage se compose d'un grand grenier qui comprend une pièce technique, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel de développement futur.
L'emplacement est idéal, avec un beau étang, une aire de jeux pour enfants clôturée, et un petit terrain de football au début de la rue. Juste au coin se trouve la rue commerçante d'Overveen, avec diverses boutiques, y compris Albert Heijn, Primera, une boulangerie, une boucherie, la pittoresque gare de NS, et plusieurs restaurants tels que Stach et Loetje. De plus, diverses installations sportives et écoles, y compris des établissements d'enseignement primaire, secondaire et supérieur, sont à proximité. Le centre historique de Haarlem, la réserve naturelle De Kennemerduinen avec le lac de dunes 't Wed, et les plages de Bloemendaal aan Zee ou Zandvoort sont tous à quelques minutes de vélo. La proximité directe de la gare et de bonnes voies d'accès rendent cet emplacement idéal sous tous les aspects.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un placard sous l'escalier et un toilette spacieux avec un lavabo. Le grand salon dispose d'une grande fenêtre en saillie à l'avant et de portes-fenêtres à l'arrière menant au jardin arrière ensoleillé. La cuisine ouverte est située à l'arrière de la maison et est équipée de divers appareils encastrés. Au premier étage, il y a un palier, une chambre spacieuse à l'avant avec des placards intégrés, et une petite chambre/bureau. La chambre principale à l'arrière dispose d'un placard intégré et de portes-fenêtres menant au balcon. De plus, il y a une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo fixe et d'un deuxième toilette.
Au deuxième étage, il y a un palier avec une grande pièce à l'avant et une grande chambre à l'arrière, toutes deux équipées de lucarnes. Il y a aussi une salle de bain supplémentaire à l'arrière, avec une douche, un toilette et un lavabo. Le troisième étage dispose d'un grenier avec un escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou une utilisation potentielle.
C'est une maison familiale agréable et spacieuse située au cœur d'Overveen. Le loyer est de 3 950 € par mois, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer. Le contrat commence le 1er août 2025, avec une clause diplomatique et une durée fixe de 12 mois.
