LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5348 BM (Oss - Vogelbuurt)
680 €/ mois + frais de service de 17,5 €
Agent immobilier
Thuispoort
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
680,00 €
Frais de service
17,50 €
Disponible à partir du
30 septembre 2025
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
1957
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Type de cuisine
Séparée
Source d'énergie
Gaz
Jardin
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison unifamiliale située au Johan van Bijnenstraat 28 dans le quartier Schadewijk à Oss offre une disposition conventionnelle sur les rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, une cuisine fermée et un séjour d'environ 23 m². À l'étage supérieur, il y a trois chambres mesurant respectivement environ 10 m², 13 m² et 7 m², et une salle de bains équipée d'une douche. La propriété comprend un grenier accessible par une échelle escamotable (vlizotrap), un jardin et une remise séparée; il n'y a pas de balcon.
La maison a été construite en 1957 et possède une étiquette énergétique A. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale à gaz. La propriété est équipée de huit panneaux solaires qui contribuent à la performance énergétique. Le type d'habitation est une habitation unifamiliale (eengezinswoning) et il n'y a pas de désignation de niveau d'étage applicable car il s'agit d'une maison plutôt que d'un appartement.
Le loyer de base est indiqué à 680,00 € avec des frais de service supplémentaires de 17,50 €, ce qui donne un montant total de loyer de 697,50 €. Des frais d'administration uniques de 25,00 € sont spécifiés dans la documentation de l'annonce. Le loyer calculé (rekenhuur) est indiqué à 680,00 € à des fins telles que l'évaluation de l'aide au logement. Les services publics, les taxes et d'autres coûts de fonctionnement ne sont pas détaillés dans les informations fournies.
L'annonce mentionne plusieurs alterations installées par le locataire (ZAV) qui sont présentes dans la propriété mais ne reflètent pas dans le loyer, notamment des carreaux muraux de luxe dans la salle de bains, des finitions murales à texture dans diverses pièces, une clôture avec porte au bord arrière, un pavage modifié ou étendu et une porte intérieure de style campagne. La responsabilité de l'entretien de ces changements auto-installés incombe au locataire; le remplacement et la restauration aux finitions standard sont gérés par le bailleur au moment du remplacement selon les spécifications standard du bailleur. La propriété est située au Johan van Bijnenstraat 28, 5348 BM Oss, dans le quartier Schadewijk d'Oss.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
13.68µg/m 3
O3
35.53µg/m 3
PM10
11µg/m 3
PM2.5
18.92µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
