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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4043 MX (Opheusden - Gelderland)
1 650 €/ mois
Agent immobilier
Sanders Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 650,00 €
Disponible à partir du
15 octobre 2025
Disponible jusqu'au
15 octobre 2027
Montant du dépôt
3 300,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
1992
Surface du terrain
325 m²
Volume
300 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Description du jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce semi-plain-pied bien entretenu et de haute qualité est situé au 34 Dalwagenseweg à Opheusden. La propriété dispose d’un intérieur lumineux et soigné avec une surface habitable totale d’environ 76 m². Elle comprend deux chambres, une au rez-de-chaussée et une autre à l’étage supérieur, avec des placards intégrés dans la chambre à l’étage. La maison a été construite en 1992 et est partiellement meublée.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec un escalier menant à l’étage supérieur. Le salon donnant sur la rue s’ouvre sur une cuisine moderne équipée de toutes les commodités nécessaires. À côté de la cuisine, il y a une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bains complète et bien entretenue, et une buanderie avec raccordements pour le lavage et le séchage qui donne également accès au jardin.
L’étage supérieur se compose d’un palier et d’une chambre confortable. La propriété comprend une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures. Le jardin arrière est joliment aménagé et offre un espace paisible pour se détendre sous une belle véranda.
Les caractéristiques supplémentaires incluent l’isolation du sol, de la façade et du toit, un toit en pente recouvert de tuiles, et un système de chauffage central combiné au gaz fournissant chauffage et eau chaude. La propriété dispose d’un WC séparé, d’une fenêtre de toit, et d’un abri de jardin en bois détaché avec électricité. Le jardin est orienté à l’ouest et mesure environ 50 m² (5 mètres de profondeur sur 10 mètres de large). La superficie totale du terrain est de 325 m².
Le prix de location est de 1 650 € par mois, hors charges, avec une avance mensuelle supplémentaire de 200 € pour le gaz, l’eau et l’électricité. Le contrat de location est temporaire, avec une durée minimale d’un an et maximale de deux ans, de préférence pour une transition temporaire. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Un dépôt de deux mois de loyer (3 300 €) est requis. La propriété sera disponible à partir de la mi-octobre 2025, avec acceptation en consultation. L’entretien du système de chauffage central, l’entretien majeur du jardin et le nettoyage des fenêtres sont inclus dans le loyer.
L’emplacement offre un cadre abrité au sein du centre et du quartier résidentiel d’Opheusden, avec des jardins à l’avant, sur le côté et à l’arrière. Le stationnement est disponible sur l’allée privée et le parking public à proximité. La propriété est soumise au processus de sélection des logements NVM pour évaluer le revenu et l’adéquation des locataires.
