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2341 NP (Oegstgeest - Morsebel)
4 998 €/ mois
Agent immobilier
123Wonen Leiden
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Oegstgeest, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
4 998,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
4 998,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1954
Surface du terrain
1990 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements
Jardin
Balcon
Terrasse
Description du jardin
Spacious sunny garden with three terraces and an orchard
Garage
Animaux autorisés
Conditionnel
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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4 995 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison individuelle est située sur la Haarlemmertrekvaart à Oegstgeest, adjacente au château Poelgeest et à une courte distance à vélo du centre-ville de Leiden. Des magasins, des écoles et des parcs se trouvent à distance de marche ou à vélo, et la propriété se situe au bord de l’eau avec des espaces verts environnants. La maison occupe un terrain d’environ 1 990 m² et comprend un jardin avec trois terrasses et un verger contenant des arbres fruitiers mûrs. La propriété combine une maison d’origine de 1954 avec une extension moderne à deux étages et conserve des éléments décoratifs d’origine tels que des vitraux et des carreaux antiques.
L’entrée et le hall du rez-de-chaussée se trouvent dans la partie originale de la maison et donnent accès à une cuisine d’origine aujourd’hui utilisée comme buanderie et cellier, à des toilettes, à l’extension et au salon. Le salon contient une cheminée et une véranda; des portes-fenêtres dans une baie s’ouvrent sur le jardin avant. L’extension moderne est située à l’arrière et relie l’intérieur au jardin arrière; elle comprend une cuisine lumineuse et spacieuse avec une porte coulissante à largeur entière qui s’ouvre sur une terrasse arrière. À côté de la cuisine se trouve un studio avec une mezzanine, et une cave de rangement est située sous la buanderie.
Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. La chambre principale d’origine a un balcon donnant sur le canal, tandis que la suite principale dans l’extension comprend un dressing et une salle de bains attenante avec baignoire et toilettes. Une chambre est reliée à une zone de mezzanine pouvant servir d’espace de couchage. Le grenier contient une mezzanine avec un espace de couchage et une section séparée pour le rangement et le chauffage central; la hauteur du faîtage est de 148 cm.
Détails techniques et politiques clés: surface habitable d’environ 236 m², année de construction 1954 et classe énergétique C. La maison dispose de 12 panneaux solaires et d’une station de recharge, d’un espace de rangement privé au sous-sol et à la mezzanine, et pas de garage. La propriété est proposée non meublée; fumer à l’intérieur est interdit et les animaux domestiques sont autorisés sous réserve de consultation. Conditions de location: durée minimale du bail de 12 mois et occupation limitée à un maximum de deux personnes ou à une famille.
