Maison Dorpstraat, Nuth - À louer

Cette maison spacieuse est située sur la Dorpstraat à Nuth, idéalement placée dans un cadre villageois pittoresque. Avec une surface habitable généreuse de 128 m² répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre amplement d'espace pour les familles, les couples ou les télétravailleurs. Construite en 1913, la maison allie le charme architectural classique à une performance énergétique moderne, avec un label énergétique A indiquant une bonne isolation et une consommation d'énergie réduite. La propriété présente un aménagement pratique sur quatre niveaux. Le sous-sol comprend une grande cave d'environ 21 m², idéale pour le stockage. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès aux différents niveaux de la maison. Le premier étage accueille un séjour lumineux et spacieux éclairé par de grandes fenêtres, ainsi qu'un WC séparé et une cuisine bien équipée avec des appareils encastrés, dont une plaque à induction, un four encastré et une hotte aspirante. Adjacent à la cuisine se trouve un cellier pratique avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un accès direct à un balcon spacieux offrant un espace extérieur paisible. Le deuxième étage abrite trois chambres, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux familles, aux professionnels travaillant à domicile ou à toute personne recherchant de l'espace supplémentaire. Cet étage comprend également un deuxième WC séparé et une salle de bain propre équipée d'un lavabo et d'une combinaison baignoire/douche. La maison est classée comme un appartement en duplex avec quatre pièces au total, incluant trois chambres et une salle de bain. Située au cœur de Nuth, la maison bénéficie d'une position centrale avec diverses commodités à proximité. À distance de marche ou de vélo, les résidents peuvent trouver des magasins, y compris des supermarchés, des écoles, des restaurants, des cafés et des transports en commun. Le Markt à Nuth et plusieurs arrêts de bus sont à quelques minutes, et la gare de Nuth est facilement accessible. La propriété ne convient pas aux étudiants et les animaux de compagnie ne sont pas admis. Selon les circonstances personnelles, notamment les revenus et l'âge, le loyer peut être éligible à une aide au logement, ce que les parties intéressées peuvent vérifier auprès des autorités compétentes. Le prix de location annoncé exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes municipales.