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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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145671 LB (Nuenen - Noord-Brabant)
1 350 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 350,00 €
Frais de service
75,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
2 700,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Volume
179 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Électrique
Type de cuisine
Séparée
Type de plaque de cuisson
Électrique
Source d'énergie
Tout électrique
Équipements
Balcon
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Taille du stockage
5 m²
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Villa Indépendante Beekstraat, Nuenen - À Louer
5671 CT (Nuenen)
5 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Pissarro's Place est un complexe d'appartements situé sur Jan Bisschopsgaarde à Nuenen, entouré d'espaces verts semblables à un parc près du centre du village. Le développement contient 25 appartements en location et se situe à distance accessible à pied des commerces locaux, des restaurants et des commodités du village, Eindhoven étant à une courte distance. Les alentours mêlent un caractère villageois avec l'accès aux services urbains. Les appartements sont conçus pour offrir intimité et calme tout en restant proches des installations du village. Le nom du bâtiment fait référence à l'artiste Camille Pissarro et aux liens historiques avec la période de Vincent van Gogh à Nuenen.
Les appartements individuels vont de 69 m² à 77 m²; l'unité décrite a une surface habitable de 69 m² et un débarras externe de 5 m². Chaque appartement comprend un séjour, deux chambres, une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes murales. Les cuisines sont équipées d'un réfrigérateur, d'une plaque électrique, d'une hotte, d'un four combiné – micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Les unités comprennent un débarras privé et un balcon. Les murs intérieurs sont finis avec un enduit blanc uniforme et le revêtement de sol sera installé par le locataire.
Le bâtiment est un appartement-galerie construit en 2022 et répertorié comme construction existante. Le complexe offre un ascenseur, une ventilation mécanique et un parking ouvert à l'avant du bâtiment pour les résidents. Les appartements sont sans gaz et disposent de pompes à chaleur dans le cadre des mesures d'efficacité énergétique, et le bâtiment possède une étiquette énergétique A. Les propriétés sont entièrement isolées et l'unité visée a un volume utile d'environ 179 m³. Les photographies montrées dans l'annonce représentent un appartement comparable et sont indiquées comme illustratives; aucun droit ne peut être dérivé de ces images.
Le loyer est indiqué à 1 350 € par mois hors frais de service, et un dépôt de garantie de 2 700 € est mentionné. L'annonce comprend des critères de revenu et contractuels pour les futurs locataires: le revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer, les congés payés et les allocations fixes pouvant être inclus. Le revenu du partenaire est compté à 50 % dans les cas standard, tandis que les deux revenus peuvent être comptés à 100 % lorsque les deux demandeurs bénéficient de la pension AOW. Les candidats doivent détenir au moins un contrat de travail à durée déterminée d'un an; les contrats à zéro heure ne sont pas acceptés et les contrats par détachement, intérim ou agences de paie sont évalués selon leurs conditions.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
17.32µg/m 3
O3
20.05µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
13.66µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
