Villa Liduinalaan, Noordwijkerhout - À Louer

Cette villa individuelle au toit de chaume est située sur le domaine de Sancta Maria à Noordwijkerhout, un quartier résidentiel exclusif situé entre les dunes, les champs de bulbes et la côte de la mer du Nord. Conçue par le cabinet d'architecture Blauhuis et construite en 2018, la propriété allie construction durable et design distinctif. La villa bénéficie d'une position privée sur une route calme au sein d'un domaine soigneusement entretenu comprenant 125 résidences exclusives, avec une contribution à la gestion du parc d'environ 87 € par mois. L'emplacement offre un accès facile à la plage, aux dunes et au charmant centre du village de Noordwijkerhout, ainsi qu'à la ville côtière de Noordwijk, accessible à vélo. La maison principale offre une surface habitable généreuse de 286 m² répartie sur trois étages et comprend cinq chambres et 3,5 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux avec foyer au gaz et rideaux élégants, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne finie avec des panneaux en chêne et équipée d'un îlot de cuisson et de lavage, d'appareils intégrés et de nombreux rangements. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin paysager. Le premier étage accueille la chambre principale avec un dressing attenant et une salle de bains équipée d'un double lavabo, de toilettes et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle de bains comprenant une baignoire. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires actuellement configurées en bureau et espace invité, ainsi qu'un espace avec toilettes et lavabo. La durabilité et l'efficacité sont au cœur de la conception de la propriété. Elle détient une classification énergétique A+++ obtenue grâce à des caractéristiques telles qu'une pompe à chaleur hybride, une unité de récupération de chaleur avec extraction mécanique, du vitrage HR+++ partout, seize panneaux solaires et un chauffage partiel au sol aux rez-de-chaussée et premier étage. Les caractéristiques pratiques supplémentaires incluent un système d'alarme préparé pour l'installation, des caméras de sécurité positionnées autour de la maison, une borne de recharge pour véhicules électriques et un grand parking sur l'allée privée. Le terrain s'étend sur environ 1 280 m² et entoure la villa de tous côtés, avec un jardin paysager professionnel nécessitant peu d'entretien, doté d'un système d'arrosage intégré. Le jardin arrière profond profite du soleil tout au long de la journée et offre la possibilité d'installer une piscine, avec des raccordements préexistants pour une douche extérieure. L'espace extérieur est encore amélioré par un abri en bois séparé, une cuisine extérieure et deux vérandas spacieuses, dont une terrasse couverte surplombant le jardin. Une maison d'amis indépendante étend la polyvalence de la propriété et fonctionne comme un espace de vie ou de travail entièrement autonome, complet avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et une isolation en vitrage HR++. Sa flexibilité le rend bien adapté pour une utilisation en tant que studio, espace de travail ou hébergement pour les invités.