Cette unique villa hyper-moderne est disponible à la location dans les magnifiques Zuidduinen de Noordwijk, à quelques pas de la plage. Conçue par l'architecte Manen, cette propriété de luxe dispose d'une maison de piscine et d'une villa invités séparée, incarnant une extraordinaire 'ambiance Ibiza' qui vous donne la sensation d'être en vacances toute l'année.
Cette propriété exceptionnelle arrive rarement sur le marché locatif aux Pays-Bas. La villa principale et ses dépendances se composent de plusieurs salons et espaces de loisirs, y compris une magnifique bibliothèque, 7 chambres, 6 salles de bains et 8 toilettes. Les invités peuvent profiter de pièces supplémentaires pouvant servir d'espaces de réunion ou de salles de sport, ainsi qu'une piscine extérieure, un jacuzzi et un sauna avec de belles vues sur le jardin. La propriété comprend également deux garages intérieurs avec de la place pour 4 voitures, avec un stationnement supplémentaire disponible sur place.
La villa est située dans l'un des quartiers les plus sûrs du sud de la Hollande, avec des patrouilles de sécurité nocturnes, plusieurs caméras et un système d'alarme à la pointe de la technologie. La chambre principale est équipée d'une chambre forte pour une sécurité accrue. Le jardin spacieux et ensoleillé est conçu pour l'intimité et comprend deux grandes terrasses sur le toit, dont l'une offre une vue imprenable sur la mer. La propriété est entièrement isolée et équipée de panneaux solaires, contribuant à son efficacité énergétique.
Située dans l'un des emplacements les plus recherchés des Pays-Bas, la villa est à distance de marche de la plage, des dunes et du centre de Noordwijk, avec divers restaurants et commodités à proximité. Elle est stratégiquement positionnée pour un accès facile à La Haye/Wassenaar/Leiden et Amsterdam/Schiphol, les deux villes étant à seulement 40 minutes en voiture. L'École Internationale Américaine est à seulement 20 minutes en voiture de la villa, et un service de bus scolaire est disponible pour les enfants à Noordwijk.
La disposition de la villa est polyvalente, avec plusieurs configurations personnalisables. La villa principale dispose d'un impressionnant escalier ouvert menant à trois niveaux. Le niveau du jardin comprend un grand espace utilisé auparavant comme bureau et salle de fitness, qui peut également servir de salon supplémentaire. Cet espace a une entrée séparée et est accessible par reconnaissance d'empreintes digitales. Il comprend une chambre d'amis avec salle de bains attenante, une cuisine supplémentaire et un espace bien-être avec sauna et bain de vapeur turc.
Adjacent à la villa se trouve la maison de piscine, qui comprend une chambre avec salle de bains attenante, une cuisine et une grande terrasse avec une piscine chauffée mesurant 12 par 4 mètres, équipée d'un jet stream et d'une couverture roulante, ainsi qu'un jacuzzi extérieur spacieux et une douche. La villa invités dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse, ce qui la rend idéale pour les familles avec nourrices ou les invités de longue durée qui nécessitent de l'intimité.
Cette propriété est équipée d'une domotique à la pointe de la technologie, y compris un éclairage automatisé, un chauffage au sol (individuellement réglable) et un accès sans clé par reconnaissance d'empreintes digitales. La villa possède également des caractéristiques écoénergétiques telles que des panneaux solaires et un système de chauffage central. Les terrains sont conçus pour un entretien minimal, avec un système d'irrigation de jardin et de grandes terrasses orientées au sud et à l'ouest.
Disponible à la location à partir de l'été 2025, la villa peut être meublée ou non, avec des conditions de location flexibles négociables avec le propriétaire. Les frais de service s'élèvent à 4 000 € par mois, couvrant les services publics et l'entretien. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. Des visites peuvent être organisées par l'intermédiaire de Sotheby’s Realty Pays-Bas.
