Studio Tweede Walstraat 18-A, Nijmegen - À Louer

Au cœur de Nijmegen, huit appartements urbains sont en cours de développement, offrant des espaces de vie modernes. Les appartements seront livrés prêts à emménager, avec des murs fraîchement peints, un sol en PVC, une cuisine équipée d'appareils électroménagers, et une salle de bain complète avec un lavabo et une douche. En tant que résident de ce complexe contemporain, vous aurez un accès facile à tout ce que Nijmegen a à offrir. Boutiques, restaurants et lieux de divertissement ne sont qu'à quelques pas. Si vous préférez explorer la nature, la verte Ooijpolder est à distance de marche de votre domicile. La gare centrale, plusieurs arrêts de bus et les routes principales N325 et A15 sont également facilement accessibles.

Cette luxueuse studio avec mezzanine est disponible à la location. Le rez-de-chaussée comprend une entrée commune et un escalier menant aux appartements. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un couloir et un espace de rangement avec un raccordement pour les machines à laver. Le studio dispose d'un élégant sol en PVC, et la salle de bain est accessible depuis le couloir, équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble et de toilettes. Le salon, qui comprend une cuisine ouverte avec divers appareils intégrés, donne accès à la mezzanine par un escalier fixe, qui peut servir de chambre à coucher.

Construit à l'origine en 1882, ce bien est en cours de transformation et sera prêt à être occupé en 2025. La surface habitable est d'environ 45 m², offrant suffisamment d'espace pour un confort de vie. Les conditions de location incluent un loyer mensuel de 1 157 €, avec un coût de service supplémentaire de 65 €. La durée de location est indéfinie, avec un minimum de 12 mois, et il y a une option pour louer une place de parking. Une exigence de revenu d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel en tant que revenu brut est nécessaire, et l'appartement n'est pas adapté pour le logement étudiant. La colocation n'est pas autorisée, et un dépôt de garantie de deux mois de loyer est requis sans possibilité d'allocation de logement.

Le label énergétique est actuellement provisoire avec une note A+, indiquant l'efficacité énergétique. Pour ceux qui sont intéressés, veuillez nous contacter via l'option de réponse sur Funda ou visiter le site Web pour recevoir le formulaire d'inscription. Cette annonce offre une occasion unique de vivre dans un emplacement privilégié à Nijmegen, alliant confort et accessibilité.