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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6543 WJ (Nijmegen - Nijmegen)
1 740 €/ mois + frais de service de 55 €
Agent immobilier
ViaDaan
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 740,00 €
Frais de service
55,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
3 000,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Année de construction
1961
Volume
220 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Balcon
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Garage Box Plutostraat 101, Nimègue - À Louer
6543 WL (Nijmegen)
115 €/ mois
Garage Box Plutostraat 107, Nijmegen - À Louer
6543 WL (Nijmegen)
135 €/ mois
Appartement non meublé Neptunusstraat, Nimègue - À Louer
Nijmegen
1 300 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de 73 m² se situe au troisième étage résidentiel de Venusstraat 26 dans Planetenbuurt (Heseveld), à côté du Parc Hees. La propriété est un appartement rénové de trois pièces (anciennement quatre) avec un débarras au sous-sol d’environ 11 m². L’appartement est partiellement meublé et bénéficie de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle abondante. Le bâtiment est situé dans une rue calme et dispose d’un jardin commun entourant le complexe.
L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée, deux grandes chambres, un salon lumineux actuellement agencé comme coin salon et salle à manger, et une cuisine équipée de plusieurs appareils électroménagers encastrés. Le salon donne accès à un balcon d’environ 4 m². La salle de bains contient une douche et un lavabo fixe, et il y a des toilettes séparées avec des WC muraux. La plupart des sols sont finis en lamina et l’agencement général a été mis à jour lors de rénovations récentes.
Les spécifications du bâtiment et techniques incluent des fenêtres en double vitrage HR++ partout, une isolation murale et des cadres de fenêtres principalement en PVC; ces mesures contribuent à une étiquette énergétique A+ attendue. La propriété est alimentée par une chaudière à combinaisons haute efficacité installée en 2017 et est équipée de grilles de ventilation auto-régulantes pour améliorer le confort intérieur. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2017 et d’autres en 2025; certains aspects montrent dans les photos antérieures peuvent différer au début de la location en raison de ces travaux.
Détails pratiques : le loyer est de 1 740 € par mois hors charges, avec un avance sur charges de 55 € par mois et une caution de 3 000 €. La durée minimale de location est de 12 mois et le bien sera disponible à partir du 1er septembre 2025. Un maximum de deux adultes peut occuper l’appartement. Un parking public est disponible à proximité et l’emplacement se situe à environ 10 minutes à vélo du centre-ville de Nijmegen, de la gare NS, des hôpitaux, de l’université et de la HAN. Toutes les mesures et détails indiqués sont indicatifs.