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6511 KJ (Nijmegen - Nijmegen)
1 695 €/ mois
Agent immobilier
Driessen Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 695,00 €
Montant du dépôt
3 390,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
1951
Volume
265 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Room Groesbeeksedwarsweg, Nijmegen - For Rent
6521 DG (Nijmegen)
637 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Situé dans le cœur vibrant du centre-ville, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové se trouve au troisième étage d'un immeuble résidentiel et commercial mixte. L'appartement, achevé en 2023, dispose d'un balcon spacieux à l'avant et d'une terrasse sur le toit unique à l'arrière, offrant un espace extérieur ample. La lumière naturelle abondante et la belle architecture du bâtiment enrichissent l'expérience de vie globale.
Cet appartement est entièrement indépendant, équipé de ses propres services publics, y compris le gaz, l'électricité et l'eau. Les futurs locataires trouveront un espace prêt à emménager avec des finitions luxueuses, une cuisine équipée d'appareils intégrés, et une salle de bain avec des sanitaires modernes, frais et lumineux. Le design économe en énergie comprend une pompe à chaleur hybride pour le chauffage central et une isolation significative, ce qui donne un label énergétique de A.
L'agencement comprend une entrée commune au rez-de-chaussée pour les deux appartements résidentiels et l'entrée arrière du magasin. Au troisième (dernier) étage, vous trouverez un hall d'entrée avec un placard intégré, un salon avec un autre placard intégré, et un balcon (loggia) s'étendant sur la largeur de l'appartement à l'avant. À l'arrière, il y a une nouvelle cuisine ouverte avec un agencement d'angle, équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.
Il y a deux chambres, la plus grande offrant un accès à la loggia mentionnée précédemment. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit. Adjacent à la grande chambre se trouve une pièce technique abritant la chaudière de chauffage, le système de ventilation et les connexions pour les appareils de lavage.
Les détails supplémentaires incluent un contrat de location pour une durée indéterminée, avec une durée minimale de location de 12 mois. Le revenu brut mensuel du locataire doit être égal à 3 à 4 mois de loyer, et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. Le loyer mensuel est hors charges et taxes résidentielles, sans frais de service applicables. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Cet appartement offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et économe en énergie dans un emplacement privilégié.
