LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
6524 DK (Nijmegen - Nijmegen)
568 €/ mois
Agent immobilier
Rotsvast Nijmegen
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Nijmegen, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
568,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
739,00 €
Type de contrat
A
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
1915
Chambres
1
Équipements
Type de cuisine
Séparée
Équipements
Type de parking
Rue
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
1
Genre préféré
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Koolemans Beynenstraat, Nijmegen - à louer
6521 EV (Nijmegen)
1 895 €/ mois
Appartement Dommer van Poldersveldtweg, Nimègue - À louer
6523 DC (Nijmegen)
1 400 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement compact de 2 pièces est situé au deuxième étage d'une maison de ville caractéristique sur Groesbeekseweg et est proposé meublé. La propriété a une surface habitable totale de 25 m² et est agencée comme un salon avec une cuisine ouverte et une chambre séparée. L'appartement n'est pas indépendant et est situé à l'arrière du bâtiment. L'espace de vie a été rénové et est livré avec des meubles fixes qui doivent rester en place.
La disposition comprend un salon de 18 m² avec coin cuisine et une chambre séparée d'environ 7 m². Un WC séparé est prévu et la salle de bains comprend une douche, une baignoire, une machine à laver et un sèche-linge; les installations de la salle de bains sont partagées avec deux autres résidentes féminines. Les espaces partagés font l'objet d'un entretien de nettoyage régulier et les visiteurs de nuit sont autorisés pour un maximum d'une nuit par semaine. Fumer et garder des animaux ne sont pas autorisés dans la propriété.
L'appartement est situé à distance de marche du centre-ville de Nijmegen et de la gare centrale de Nijmegen. Le campus universitaire est à environ cinq minutes à vélo, offrant un accès direct aux équipements locaux, aux magasins et aux liaisons de transport public. Le bâtiment date de 1915 et bénéficie d'un statut monumental; une étiquette énergétique n'est pas applicable en raison de ce statut. Un parking payant est disponible à proximité; il n'y a pas de garage, de balcon, de terrasse sur le toit ou de remises de rangement séparées associées à cette unité.
Les conditions de location prévoient un contrat de bail temporaire à durée déterminée, d'une durée maximale de 12 mois et un dépôt de 739 €. Le loyer de base est de 567,65 € par mois, hors avances pour le gaz, l'eau, l'électricité, Internet, la télévision, le nettoyage et les taxes municipales; le montant mensuel total incluant ces avances est indiqué séparément. La location est limitée à un seul occupant et est réservée à une résidente féminine en raison de l'aménagement du logement partagé avec d'autres résidentes; les étudiants de première année ne sont pas acceptés. Les critères de candidature standard incluent un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer de base (une seuil de revenu d'environ 1 750 € est indiqué), et des documents tels que pièce d'identité, fiches de paie récentes et détails d'emploi peuvent être demandés; une garant peut être souhaité.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
20.6µg/m 3
O3
41.99µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
6.2µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 2 pièces à Nijmegen. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
