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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6532CS (Nijmegen - Nijmegen)
1 110 €/ mois + frais de service de 55 €
Agent immobilier
MVGM Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Nijmegen, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 110,00 €
Frais de service
55,00 €
Disponible à partir du
16 octobre 2025
Montant du dépôt
1 110,00 €
Points WWS
180
Type de propriété
Appartement
Chambres
2
Équipements
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Marga Klompelaan 50, Nijmegen - Single-family home
6532SC (Nijmegen)
1 456 €/ mois
Joke Smitlaan 24, Nijmegen - Maison à louer
6532SJ (Nijmegen)
1 456 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel situé dans un quartier calme et prisé de Nijmegen, près de l'hôpital et du parc Goffert. Le complexe comprend quatre immeubles d'appartements situés dans un environnement boisé et offre un cadre de vie calme à proximité des commodités locales. Les bâtiments sont décrits comme ayant une bonne accessibilité par les transports en commun et par la voiture, avec de nombreuses installations à distance de marche. Des options à proximité pour le sport, les loisirs et les activités culturelles sont disponibles dans l'agglomération plus large de Nijmegen.
L'appartement a une superficie habitable de 85 m² et comprend deux chambres. Le loyer mensuel indiqué est de 1 110 € avec des charges mensuelles supplémentaires de 55 € par mois. Le logement est attribué à l'étiquette énergétique B et dispose de 180 points WWS selon le système de points de logement applicable. L'annonce comprend des montants de garantie spécifiés tels que fournis dans les informations d'origine : pour les locataires à revenu fixe 1 110 € et pour les locataires indépendants 2 220 €.
Le complexe offre des caractéristiques du bâtiment comprenant un contrôle des accès avec interphone et une connexion directe au noyau d'ascenseur, et les appartements sont décrits comme bien isolés. Le parking sur le site est disponible et réservé aux résidents. L'environnement est décrit comme boisé, les immeubles étant situés dans un cadre verdoyant. Ces caractéristiques au niveau du bâtiment visent à offrir un accès pratique et un parking sur place pour les résidents.
L'emplacement place le complexe à côté du parc Goffert et à vélo du centre commercial Dukenburg, offrant une diversité de magasins. La zone est desservie par des connections de transports en commun et est bien située pour les déplacements en voiture en direction d'Arnhem et du Limbourg via les routes à proximité. Nijmegen offre une variété d'écoles, de collèges et d'une université dans la zone élargie, et les espaces verts environnants et les parcs offrent des possibilités de loisirs. La description met l'accent sur l'agencement de l'appartement, sa taille, les équipements du bâtiment et les caractéristiques de l'emplacement local telles que fournies dans les informations d'origine.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
42.54µg/m 3
O3
1.01µg/m 3
PM10
36.43µg/m 3
PM2.5
27.74µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Nijmegen. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
