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6524 CT (Nijmegen - Nijmegen)
1 575 €/ mois + frais de service de 35 €
Agent immobilier
Oost West Makelaars & Concultancy B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Nijmegen, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 575,00 €
Frais de service
35,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
3 150,00 €
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
1906
Volume
166 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
L'appartement au Groesbeekseweg 105-B est situé dans le quartier Galgenveld de Nimègue-Est, au deuxième étage d'une maison de ville d'époque construite en 1906. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 et conserve plusieurs détails authentiques aux côtés de finitions contemporaines. Les espaces de vie bénéficient de hauts plafonds et de grandes fenêtres, et l'immeuble est classé avec une étiquette énergétique A et une isolation complète. L'emplacement est à distance pédestre du centre-ville de Nimègue et est à proximité du Radboud UMC et de la gare centrale.
La disposition comprend une entrée au premier étage et le niveau principal de vie au deuxième étage, comprenant un salon avec climatisation et une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés dont un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un micro-ondes combiné et une plaque à induction. Une buanderie séparée offre une connexion privée pour lave-linge/sèche-linge et un espace de rangement supplémentaire. L'appartement compte deux chambres, dont une donne directement accès au balcon situé à l'arrière de la propriété.
La salle de bains est équipée d'une douche, d'un meuble lavabo double et d'un chauffage par le sol ; il y a des toilettes suspendues séparées avec un petit lavabo. Le chauffage par le sol est présent dans tout l'appartement et l'eau chaude est fournie par une chaudière centrale. Les caractéristiques techniques et de confort incluent la climatisation dans le séjour, une connexion fibre optique et une ventilation naturelle. La propriété offre un espace extérieur attenant au bâtiment d'environ 4 m² sous la forme d'un balcon.
Les détails de la location fournis avec l'annonce comprennent des charges mensuelles de service de 35 € et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. L'utilisation d'un lave-linge et d'un sèche-linge privés est incluse dans l'accord de location ; les services publics (gaz, eau, électricité) doivent être inscrits au nom du locataire. La location partagée n'est pas autorisée et les animaux ne sont pas autorisés. L'appartement est décrit comme un logement en étage supérieur (deuxième étage) avec deux chambres et une superficie habitable totale de 64 m² et un volume de 166 m³.
