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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6515 AG (Nijmegen - Nijmegen)
1 700 €/ mois
Agent immobilier
Lankhorst Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 700,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
3 400,00 €
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2017
Surface du terrain
133 m²
Volume
370 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Achtertuin
Orientation du jardin
Est
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Garcia Lorcastraat 36, Nijmegen - À Louer
Nijmegen
1 380 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison mitoyenne familiale sur Griftdijk est une habitation moderne en milieu de rangée, achevée en 2017 et offre environ 117 m² d'espace de vie. La propriété est économe en énergie avec un label énergétique A et dispose d'un terrain d'environ 133 m² et d'un volume total d'environ 370 m³. Le rez-de-chaussée comprend une hall d'entrée avec des toilettes séparées et un placard compteur, une cuisine ouverte à l'avant équipée d'appareils encastrés, et un salon lumineux orienté vers le jardin. Les finitions du rez-de-chaussée sont contemporaines et l'agencement offre un espace de vie spacieux pour un usage familial.
La maison est située à De Grote Boel dans Nijmegen-Noord, faisant partie du développement Waalsprong, une zone caractérisée par des espaces verts, de larges avenues et des aires de jeux. Les zones naturelles voisines comprennent les plaines inondables de la Waal et le parc Waaijenstein, adaptées à la marche et au vélo. Le centre-ville de Nijmegen peut être atteint en environ 15 minutes via le pont Oversteek, tandis que les commodités locales telles que les écoles, les clubs sportifs, les transports en commun et le centre commercial Hart van de Waalsprong sont facilement accessibles. L'emplacement est décrit comme un quartier résidentiel calme et familial.
Au premier étage, il y a une zone de transition menant à trois chambres bien proportionnées et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un deuxième WC et d'un lavabo. Le deuxième étage (grenier) est un espace mansardé à hauteur complète offrant un espace de rangement important et la flexibilité d'être utilisé comme chambre supplémentaire, espace de travail ou pièce de loisirs. Un abri de rangement extérieur en bois séparé d'environ 5 m² est prévu sur le terrain.
Les détails techniques et de location sont les suivants: la propriété est entièrement isolée, dispose d'une ventilation mécanique, le chauffage urbain et une production d'eau chaude centrale. Le jardin est orienté est et accessible via une porte arrière; un parking public est disponible à proximité. Le logement est cadastré NIJMEGEN E 299. Les conditions de location comprennent disponibilité à partir du 1 octobre 2025, un loyer mensuel de 1.700 € (aucuns charges), un dépôt de sécurité équivalent à deux mois de loyer (3 400 €), une exigence de revenu d'au moins trois fois le loyer mensuel (brut) et un bail à durée indéterminée. Le bien n'est pas adapté aux logements étudiants, la colocation n'est pas autorisée, les animaux domestiques ne sont pas permis et l'aide au logement n'est pas possible.
