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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6532 ZV (Nijmegen - Nijmegen)
1 475 €/ mois + frais de service de 60 €
Agent immobilier
Hestia makelaars & taxateurs
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 475,00 €
Frais de service
60,00 €
Montant du dépôt
1 475,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
233 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Room Groesbeeksedwarsweg, Nijmegen - For Rent
6521 DG (Nijmegen)
637 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
À louer : six beaux nouveaux appartements situés au Graafseweg 250 à Nijmegen, disponibles à partir du 1er mai 2025. Ces appartements clés en main seront ouverts à la visite le vendredi 11 avril, de 11h00 à 12h30. Il s'agit d'un événement portes ouvertes, donc aucun rendez-vous n'est nécessaire. Pendant ce temps, les locataires potentiels peuvent visiter les appartements, et un agent immobilier sera disponible pour répondre à toutes les questions. Les personnes intéressées seront invitées à remplir un formulaire indiquant quel(s) appartement(s) les intéressent, ainsi que les documents requis pour la considération.
Veuillez noter que ces appartements ne peuvent pas être loués par des colocataires. Le loyer des appartements du premier étage est de 1 475 € par mois, hors frais d'énergie et frais de TV/internet. Pour les appartements des deuxième et troisième étages, le loyer est de 1 500 € par mois, également hors frais d'énergie et frais de TV/internet. Des frais de service de 60 € par mois s'appliquent à tous les appartements. Ces unités disposent d'une isolation optimale et sont sans gaz, équipées de chauffage par le sol, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur.
Les résidents bénéficieront d'un espace de rangement pour vélos commun, d'un espace de rangement privé et d'une place de parking désignée. L'immeuble comprend un ascenseur et est situé dans un emplacement résidentiel agréable et central, à proximité des supermarchés, du centre-ville et de la gare NS. Il est également situé à proximité des écoles, de l'université, des routes principales, des hôpitaux et de diverses commodités publiques.
Les cuisines modernes sont équipées d'un robinet mélangeur, d'un four à micro-ondes combiné, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte en acier inoxydable, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, et d'un lave-vaisselle. Les appartements seront dotés d'un sol en PVC élégant, et les salles de bains contemporaines comprennent un WC suspendu, un radiateur design, une baignoire, un lavabo et une douche à l'italienne. De plus, il existe une initiative appelée Butterfly Effect, qui permet aux résidents de contribuer de manière significative à la communauté et offre une compensation pour les bénévoles de 150 € par mois pour ceux qui sont intéressés.
Les appartements ont été construits en 2024/2025, avec une surface habitable nette d'environ 72 m² et un balcon d'environ 5 m². La disposition comprend un hall d'entrée avec un placard à compteur, une salle de bain complète, un WC séparé avec un lavabo, un espace de rangement intérieur avec des connexions pour machines à laver, deux chambres (dont une avec accès au balcon), et un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et une cuisine ouverte en L.
La période de location est indéfinie, avec un bail minimum d'un an. L'acceptation est prévue pour le 1er mai 2025. Veuillez noter qu'il y a une exigence de revenu pour louer ces unités, avec un revenu brut mensuel d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel. Pour les couples, 75 % du deuxième revenu peut être pris en compte. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est également requis.
