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À louer

Appartement Boterfabriek | De Karner, Nimègue - À Louer

6541 BG (Nijmegen)

1 219 €/ mois

52 m²
2 pièces
Partiellement meublé
Étiquette énergétique A++
Image 1 sur 10
Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Agent immobilier

Hans Janssen Makelaars Nijmegen

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Description

Charmant Appartement de 2 Pièces dans la Boterfabriek, Nimègue - Vie Moderne dans un Cadre Historique

La location des appartements de la phase 2 a commencé, avec une inscription disponible via le site web du projet jusqu'au 29 juin à 12h00. De Karner est un complexe d'appartements de quatre étages comprenant un total de 15 appartements. L'accès à l'appartement de coin de deux pièces au deuxième étage se fait par un ascenseur. L'appartement est orienté sur deux côtés, permettant au salon de bénéficier de la lumière du jour entrant des deux côtés, et offre une belle vue sur le jardin verdoyant entourant le bâtiment. Votre espace extérieur privé est situé à l'est, idéal pour commencer la journée avec une tasse de café au soleil du matin. La salle de bain est directement accessible depuis la chambre, ce qui améliore le confort et offre une expérience de vie luxueuse.

La Boterfabriek date de 1881 et est l'une des plus anciennes usines de Nimègue. Elle subit actuellement une revitalisation complète tout en préservant sa valeur culturelle et historique, complétée par une nouvelle construction contemporaine. Le résultat est un environnement de vie dynamique avec un avenir durable. La Boterfabriek deviendra une partie distinctive de Nimègue, comprenant 25 appartements uniques dans l'ancienne usine, certains avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 mètres. Dans les cinq nouveaux bâtiments résidentiels, il y aura 9 maisons et 80 appartements, offrant une gamme diversifiée de configurations, y compris des lofts, des studios et des appartements de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons de ville et des maisonnettes uniques de 4 et 5 pièces. La Boterfabriek sera sans gaz et résiliente face au climat.

L'espace commun servira de point de rencontre pour les résidents et les voisins pour organiser des activités ou simplement profiter d'un café ensemble. Le stationnement est disponible dans le garage souterrain. Entre les bâtiments résidentiels, vous trouverez des jardins intérieurs partagés qui offrent une oasis paisible. Des arbres et des plantes supplémentaires contribueront à la biodiversité, faisant du vert un véritable connecteur et un endroit idéal pour vivre à l'extérieur.

Vivre dans une zone verte près du centre historique de Nimègue est ce que la Boterfabriek offre. Pour plus d'informations, veuillez visiter le site web du projet ou nous contacter directement.

Vue d'ensemble de la location

Prix

1 219,00 €

Montant du dépôt

2 458,00 €

État

Neuf

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Numéro d'étage

3

Nombre d'étages

1

Année de construction

2025

Volume

134 m³

Espaces intérieurs

Chambres

1

Salles de bain

1

Équipements

Ascenseur

Type de chauffage

Central

Espaces extérieurs

Balcon

Parking, stockage et installations

Type de parking

Rue

Garage

Installations de l'immeuble

Buanderie

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A+

Questions fréquemment posées

Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?

Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.

Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.

Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?

Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.

Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?

Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.

Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?

Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.

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