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6541 BG (Nijmegen)
1 529 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 529,00 €
Montant du dépôt
3 058,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
5
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
161 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement fait partie du bâtiment De Walskamer dans le complexe Boterfabriek à Nimègue, situé au code postal 6541 BG. Il s'agit d'un appartement en portiek récemment construit (accès via un couloir partagé) qui devrait être achevé en 2025. L'appartement est situé au 5ème étage d'un bâtiment de six étages et offre une surface habitable de 62 mètres carrés avec 6 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur lié au bâtiment. L'intérieur comprend deux pièces, dont une chambre, et dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est partiellement meublé et possède une toiture plate.
Le salon bénéficie de la lumière du jour de deux côtés grâce à l'orientation en coin de l'appartement, offrant une vue agréable sur la zone verte environnante. De grandes portes en verre dans le salon créent une transition presque transparente entre l'intérieur et l'extérieur. La zone extérieure privée fait face à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin.
Le complexe Boterfabriek est un site historique revitalisé, créé en 1881, combinant patrimoine culturel préservé et construction contemporaine. Le projet résidentiel comprend un mélange de lofts, studios et appartements allant de deux à cinq pièces, y compris des maisons en duplex et des maisons de ville. Le complexe est conçu pour être sans gaz et résilient au climat, avec des jardins intérieurs communs qui améliorent la biodiversité et offrent des espaces extérieurs paisibles.
Les résidents ont accès à un garage souterrain avec options de stationnement payant à proximité. L'emplacement offre un mélange de vie verte à proximité du centre historique de Nimègue. L'appartement possède une étiquette énergétique A+, indiquant une isolation complète et un chauffage ainsi que de l'eau chaude fournis par le chauffage urbain. Le loyer est de 1 529 € par mois avec un dépôt de garantie de 3 058 €. Le bail est à durée indéterminée, et la disponibilité est négociable.
