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6541 BG (Nijmegen)
1 499 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 499,00 €
Montant du dépôt
2 998,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
4
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
161 m³
Chambres
1
Type de chauffage
Central
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans De Walskamer, un complexe résidentiel de six étages dans le développement Boterfabriek à Nimègue, comprenant au total 20 appartements et 2 maisons en duplex. L'unité est un appartement d'angle avec deux pièces, situé au quatrième étage, avec une superficie de 62 m² et un espace extérieur lié au bâtiment de 6 m². Il offre un salon avec lumière naturelle provenant de deux côtés et une vue sur le jardin verdoyant entourant le bâtiment. La grande façade en verre du salon permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La zone extérieure privée fait face à l'est, idéale pour le soleil du matin.
La Boterfabriek est un site historique datant de 1881, actuellement en cours de revitalisation qui préserve son patrimoine culturel tout en ajoutant une construction contemporaine. Le complexe comprendra au total 25 appartements uniques dans l'ancien bâtiment de l'usine, avec des plafonds jusqu'à 4 mètres de haut, ainsi que de nouveaux bâtiments avec 9 maisons et 80 appartements. Le développement est conçu pour être sans gaz et résilient au climat.
Les résidents ont accès à un espace de rencontre commun pour des activités sociales et à un parking souterrain. Les jardins intérieurs partagés entre les bâtiments résidentiels offrent un environnement verdoyant paisible avec des arbres et des plantes supplémentaires pour soutenir la biodiversité. L'emplacement offre un mélange de verdure et de proximité avec le centre-ville historique de Nimègue.
L'appartement est partiellement meublé et sera disponible sous un contrat de location indéfini. Il est équipé d'une isolation complète, d'une étiquette énergétique A++, du chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude, et de possibilités de stationnement payant à proximité. Le loyer est de 1 499 € par mois, avec un dépôt de 2 998 € requis. L'immeuble est récemment construit et prévu pour être achevé en 2025. L'appartement est accessible via un couloir central et un corridor depuis l'entrée principale.
