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6541 BG (Nijmegen)
1 319 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 319,00 €
Montant du dépôt
2 638,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
140 m³
Chambres
1
Type de chauffage
Central
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans De Walskamer, un complexe de six étages dans le développement de la Boterfabriek à Nimègue. Le bâtiment comprend au total 20 appartements et 2 maisonnettes. L'unité spécifique est un appartement d'angle avec deux pièces situé au deuxième étage, offrant une surface habitable de 54 mètres carrés et 6 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur lié au bâtiment. L'appartement dispose d'une configuration avec une chambre à coucher et est partiellement meublé. Il est orienté sur deux côtés, permettant à la lumière naturelle d'entrer dans le salon par deux directions, et il donne sur le jardin verdoyant entourant le bâtiment.
Le salon comprend une grande façade en verre qui crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace extérieur privé fait face à l'est, offrant un cadre paisible pour la lumière du matin. L'appartement fait partie d'un projet de nouvelle construction avec une année de construction en 2025, avec un toit plat et une isolation complète.
Le complexe Boterfabriek est un site industriel historique revitalisé datant de 1881, mêlant patrimoine culturel et architecture contemporaine. Le développement global comprend 25 appartements uniques dans l'ancienne usine avec des plafonds jusqu'à 4 mètres, et des bâtiments résidentiels neufs supplémentaires avec une variété de types de logements tels que lofts, studios et maisonnettes. Le projet est conçu pour être sans gaz et résilient au climat.
Les résidents bénéficient d'équipements partagés, notamment un parking souterrain avec options de stationnement payant, des jardins intérieurs communs conçus comme des espaces verts paisibles favorisant la biodiversité, et un espace de rencontre communautaire pour des activités sociales. La localisation est centrale mais située dans un quartier résidentiel proche du centre historique de Nimègue. L'appartement possède une classe énergétique A++, est entièrement isolé, et utilise le chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude.
Le loyer est de 1 319 € par mois avec un dépôt de garantie de 2 638 €. Le contrat de location est à durée indéterminée avec des conditions d'acceptation flexibles. Les coûts de service ne sont pas spécifiés.
