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6541 BG (Nijmegen)
1 599 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 599,00 €
Montant du dépôt
3 198,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
165 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement fait partie du bâtiment De Walskamer dans le complexe Boterfabriek à Nijmegen, situé à Biezen. Il s'agit d'un appartement en portiek récemment construit, prévu pour être terminé en 2025. L'appartement est situé au premier étage et offre une superficie de 63 mètres carrés avec 6 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur lié au bâtiment. La disposition comprend trois pièces, comprenant deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. L'appartement est partiellement meublé et possède un toit plat.
L'appartement bénéficie d'une orientation double, laissant entrer la lumière du jour dans le salon depuis deux directions et offrant une vue sur le jardin vert entourant le bâtiment. Une grande façade en verre dans le salon crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace extérieur privé est orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin.
De Walskamer est un bâtiment de six étages avec un total de 20 appartements et 2 maisonnées, faisant partie du projet plus vaste Boterfabriek qui revitalise un site industriel historique datant de 1881. Le développement associe patrimoine culturel et construction moderne, offrant une gamme diversifiée de types de logement, y compris des lofts, des studios, des appartements à plusieurs pièces et des maisonnées. L'ensemble du complexe est conçu pour être sans gaz et résilient au climat.
Les résidents ont accès à des commodités communes telles qu'un parking souterrain (stationnement payant) et des jardins intérieurs communs qui offrent un environnement paisible avec une végétation supplémentaire pour soutenir la biodiversité. L'emplacement est central mais situé dans un quartier résidentiel proche du centre historique de Nijmegen. L'appartement possède un label énergétique A++ avec une isolation complète, chauffé par le chauffage urbain, qui fournit également de l'eau chaude.
Les conditions de location comprennent un loyer mensuel de 1 599 € avec un dépôt de garantie de 3 198 €. Le contrat de location est à durée indéterminée, avec une date d'acceptation négociable. Les coûts de service ne sont pas spécifiés. Le stationnement payant est disponible à proximité.
