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6541 BG (Nijmegen)
1 449 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 449,00 €
Montant du dépôt
2 898,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
4
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
153 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de parking
Privé
Garage
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement fait partie du bâtiment De Raffineur dans le complexe Boterfabriek situé à Nimègue, avec un loyer de 1 449 € par mois. C'est un appartement en portiek récemment construit, prévu d'être terminé en 2025. L'appartement est situé au 4e étage d'un bâtiment de cinq étages comprenant au total 18 appartements et 2 maisonnettes. Il offre 59 mètres carrés de surface habitable et comprend un espace extérieur de 6 mètres carrés lié au bâtiment.
L'appartement dispose de deux pièces, dont une chambre et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. La salle de bain est accessible directement depuis la chambre. L'appartement est partiellement meublé et possède un toit plat. Il est conçu avec une orientation double permettant à la lumière du jour d'entrer de deux côtés, offrant une lumière naturelle et une vue sur le jardin verdoyant entourant le bâtiment. Le salon dispose d'une grande façade en verre qui crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace extérieur privé est orienté à l'est, idéal pour le soleil du matin.
Le bâtiment fait partie du Boterfabriek rénové, l'une des plus anciennes usines de Nimègue datant de 1881, désormais transformée en un quartier résidentiel combinant valeur historique et construction neuve contemporaine. Le complexe est sans gaz et résilient au climat, avec des jardins intérieurs partagés qui contribuent à la biodiversité et offrent un environnement extérieur paisible pour les résidents.
Les commodités supplémentaires incluent l'accès à un parking souterrain avec des options de stationnement payantes à proximité. L'appartement bénéficie d'une isolation complète, d'une étiquette énergétique A++, et est chauffé et approvisionné en eau chaude via le chauffage urbain. L'emplacement est central mais situé dans un quartier résidentiel, offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement vert. Le contrat de location est à durée indéterminée, avec un dépôt de 2 898 € et la disponibilité peut être organisée après consultation.
