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6541 BG (Nijmegen)
2 549 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
2 549,00 €
Montant du dépôt
5 098,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
2
Année de construction
2025
Volume
327 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement en maisonette est situé dans le bâtiment De Raffineur du complexe Boterfabriek à Nimègue, avec une date de livraison prévue en 2025. L'appartement s'étend sur deux étages et offre une surface habitable totale de 126 mètres carrés, complétée par un espace extérieur de 6 mètres carrés lié au bâtiment. Il comprend six pièces, dont quatre chambres, une salle de bain avec douche et lavabo, et un WC séparé supplémentaire. L'appartement est partiellement meublé et situé au troisième étage d'un bâtiment de cinq étages équipé d'un ascenseur.
Le salon bénéficie d'une double orientation, permettant à la lumière du jour d'entrer de deux côtés et offrant une vue sur le jardin verdoyant entourant le bâtiment. Une grande façade en verre dans le salon crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace extérieur privé est orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin. La salle de bain est accessible directement depuis la chambre, ce qui améliore le confort et la commodité.
Le complexe Boterfabriek est un site historique revitalisé, initialement établi en 1881, combinant patrimoine culturel préservé et construction neuve contemporaine. Le bâtiment De Raffineur comprend 18 appartements et 2 maisons en duplex, faisant partie d'un développement plus vaste avec une variété de types de logement, y compris des lofts, des studios et des appartements à plusieurs chambres. Le complexe est conçu pour être sans gaz et résilient au climat, avec des jardins intérieurs partagés offrant des espaces verts paisibles et contribuant à la biodiversité.
Les résidents ont accès à un parking souterrain avec options de stationnement payant. L'emplacement offre un mélange d'environnements urbains et résidentiels, situé près du centre historique de Nimègue. Le bâtiment a un toit plat et est entièrement isolé, avec une classification énergétique A++. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain. Le prix de location est de 2 549 € par mois avec un dépôt de garantie de 5 098 €, et le bail est à durée indéterminée avec des conditions d'acceptation flexibles.
