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6541 BG (Nijmegen)
2 299 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
2 299,00 €
Montant du dépôt
4 598,00 €
Type de contrat
C
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
2
Année de construction
2025
Volume
256 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement en maisonette fait partie du complexe De Raffineur dans le cadre du développement de la Boterfabriek à Nimègue, prévu pour être achevé en 2025. Le bâtiment combine des éléments historiques de la fabrique de beurre originale de 1881 avec une construction contemporaine, préservant le patrimoine culturel tout en offrant des espaces de vie modernes. Le complexe comprend 25 appartements uniques dans l'ancienne usine et 89 résidences supplémentaires dans cinq nouveaux bâtiments, proposant une variété de configurations telles que studios, lofts et appartements à plusieurs chambres.
La maisonette spécifique est située au 3ème étage avec deux niveaux de vie et offre une superficie totale de 99 mètres carrés, complétée par 23 mètres carrés d'espace extérieur. Elle dispose de cinq pièces au total, dont trois chambres, une salle de bain avec douche et lavabo, et des toilettes séparées. La salle de bain est directement accessible depuis la chambre principale, améliorant la commodité et l'intimité. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur privé orienté à l'est, idéal pour le soleil du matin.
Le salon est un coin avec des fenêtres sur deux côtés, permettant une abondance de lumière naturelle et une vue sur le jardin verdoyant entourant le bâtiment. Une grande façade en verre relie harmonieusement l'espace intérieur à l'extérieur. L'appartement est partiellement meublé et dispose d'un toit plat. Il est entièrement isolé et possède une classification énergétique A++, avec chauffage et eau chaude fournis par le chauffage urbain.
Les résidents ont accès à des jardins communaux qui offrent un environnement paisible avec une végétation supplémentaire favorisant la biodiversité. Le complexe comprend un parking souterrain avec des options de stationnement payant. L'emplacement est central, proche du centre historique de Nimègue, et situé dans un quartier résidentiel. Le développement met l'accent sur la durabilité et la communauté avec des espaces partagés pour des activités sociales et une attention à la résilience climatique.
