LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
6541 BG (Nijmegen)
1 219 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Prix
1 219,00 €
Montant du dépôt
2 438,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
125 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans De Raffineur, un complexe résidentiel de cinq étages dans la zone de la Boterfabriek à Nijmegen, avec une année d'achèvement prévue pour 2025. Le bâtiment fait partie d'un site industriel historique revitalisé, mêlant patrimoine culturel et construction neuve contemporaine. L'appartement lui-même est une unité d'angle avec deux pièces située au troisième étage, offrant une surface habitable de 48 mètres carrés et un espace extérieur supplémentaire de 6 mètres carrés lié au bâtiment. La disposition comprend une chambre à coucher et une salle de bain, la salle de bain étant accessible directement depuis la chambre pour plus de commodité.
L'appartement bénéficie d'une double orientation, permettant à la lumière du jour d'entrer par deux côtés et offrant une vue sur le jardin verdoyant. De grandes portes en verre dans le salon créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace extérieur privé est orienté à l'est, idéal pour le soleil du matin. Le bâtiment possède un toit plat et est construit comme une nouvelle construction avec une isolation complète, contribuant à son label énergétique A++. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain.
Le complexe de la Boterfabriek comprend une variété de types de logements, des jardins intérieurs communs conçus pour la tranquillité et la biodiversité, et un parking souterrain avec des options de stationnement payant. L'emplacement est central, proche du centre historique de Nijmegen et situé dans un quartier résidentiel. L'appartement est partiellement meublé et disponible à la location sous un contrat indéfini avec un loyer mensuel de 1 219 € et un dépôt de garantie de 2 438 €.
Les commodités supplémentaires incluent un accès depuis un hall central par un couloir, et le bâtiment est conçu pour être sans gaz et résilient au climat. Les environs offrent un équilibre entre vie urbaine et espaces verts, soutenant un mode de vie durable et confortable.
