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6541 BG (Nijmegen)
1 099 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 099,00 €
Montant du dépôt
2 198,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
129 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
L'appartement est situé dans De Raffineur, un complexe d'appartements de cinq étages dans le quartier Boterfabriek de Nimègue. Cette unité spécifique est un appartement d'angle avec deux pièces situé au deuxième étage. L'appartement bénéficie d'une double orientation, permettant à la lumière naturelle d'entrer dans le salon de deux côtés et offrant une vue sur le jardin vert entourant le bâtiment. La salle de séjour dispose d'une grande façade en verre qui crée une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace extérieur privé orienté à l'est, idéal pour des matins tranquilles au soleil.
L'appartement comprend une chambre avec un accès direct à la salle de bains, équipée d'une douche et d'un lavabo. La disposition est conçue pour le confort et une sensation de luxe. L'appartement couvre une superficie de 50 mètres carrés avec 6 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur lié au bâtiment, et un volume total de 129 mètres cubes. Il est situé au deuxième étage d'un appartement en portique récemment construit avec un toit plat, terminé en 2025.
De Boterfabriek est un site d'une importance historique remontant à 1881, actuellement en cours de revitalisation qui préserve son patrimoine culturel tout en ajoutant une nouvelle construction contemporaine. Le complexe résidentiel comprend au total 18 appartements et 2 maisons en duplex dans cette phase, avec une gamme variée d'options de logement comprenant des lofts, des studios et des appartements à plusieurs pièces. La zone est conçue pour être sans gaz et résiliente au climat.
Les commodités incluent un parking souterrain avec des options de stationnement payantes. Le complexe dispose de jardins intérieurs communs qui offrent un espace vert paisible avec des arbres et des plantes supplémentaires contribuant à la biodiversité. Le bâtiment est entièrement isolé et équipé d'un chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude. L'appartement possède un label énergétique A++, indiquant une haute efficacité énergétique.
L'emplacement offre une vie proche du centre historique de Nimègue avec accès à des environs verts et des espaces communs favorisant un environnement de vie paisible. Le prix de location est de 1 099 € par mois avec un dépôt de 2 198 €. Le contrat de location est à durée indéterminée, avec une disponibilité à convenir lors d'une consultation.
