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6541 BG (Nijmegen)
1 449 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 449,00 €
Montant du dépôt
2 898,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
151 m³
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement fait partie du complexe De Raffineur situé dans le quartier Boterfabriek de Nijmegen, avec le code postal 6541 BG. Le bâtiment est un portiek récent (appartement) achevé en 2025, avec un design moderne et un toit plat. L'appartement est situé au 2ème étage et offre une surface habitable de 58 mètres carrés avec 6 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur lié au bâtiment. Il a un volume de 151 mètres cubes et contient une pièce principale. L'appartement est partiellement meublé et bénéficie d'une orientation double, permettant à la lumière naturelle d'entrer dans le salon par deux directions, offrant une vue agréable sur le jardin vert environnant. Le salon dispose d'une grande façade en verre qui crée une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'espace extérieur privé est orienté à l'est, idéal pour profiter des matins tranquilles au soleil. La salle de bain est accessible directement depuis la chambre, améliorant le confort et la commodité.
Le complexe De Raffineur fait partie du quartier historique de la Boterfabriek, datant de 1881 et en cours de revitalisation pour préserver son patrimoine culturel tout en ajoutant des bâtiments résidentiels contemporains. Le complexe comprend 18 appartements et 2 maisonnettes dans un bâtiment de cinq étages. Le projet global Boterfabriek comprend une variété de types de logements tels que lofts, studios, appartements de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisonnettes et des maisons de ville uniques, tous conçus pour être sans gaz et résistants au climat.
Les résidents ont accès à des jardins intérieurs communaux qui offrent un environnement paisible avec des arbres et des plantes supplémentaires contribuant à la biodiversité. Il y a un parking souterrain disponible, avec des places de stationnement soumis à la réglementation de stationnement payant. L'emplacement est central, situé près du centre-ville historique de Nijmegen, offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement vert.
L'appartement est équipé d'une étiquette énergétique A++, indiquant une haute efficacité énergétique. Il est entièrement isolé et utilise le chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude. Le loyer est de 1 449 € par mois, hors charges, avec un dépôt de garantie de 2 898 € requis. Le contrat de location est à durée indéterminée, la possession étant négociable. Le stationnement payant est disponible à proximité, mais aucun espace de stationnement privé spécifique n'est mentionné.
