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6541 BG (Nijmegen)
1 099 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 099,00 €
Montant du dépôt
2 198,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
129 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans le bâtiment De Raffineur, faisant partie du complexe Boterfabriek à Nijmegen, avec une année de livraison prévue pour 2025. Le bâtiment est une nouvelle construction qui combine la préservation historique avec la construction contemporaine, situé dans une zone verte près du centre historique de Nijmegen. Le complexe comprend cinq bâtiments résidentiels avec un total de 25 appartements et maisonnettes uniques, offrant des configurations variées allant de studios à des maisonnettes à plusieurs pièces. Le bâtiment De Raffineur compte spécifiquement 18 appartements et 2 maisonnettes répartis sur cinq étages.
L'appartement est une unité d'angle avec deux pièces située au premier étage, accessible via un hall central et un couloir. Il bénéficie d'une double orientation, permettant à la lumière du jour d'entrer dans le salon par deux côtés et offrant une vue sur le jardin vert environnant. Une grande façade en verre dans le salon crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace extérieur privé est orienté à l'est, ce qui le rend idéal pour profiter du soleil du matin.
À l'intérieur, l'appartement comprend une chambre avec accès direct à la salle de bain, augmentant la commodité et le confort. Il est partiellement meublé et possède une toiture plate. La superficie habitable est d'environ 50 mètres carrés, avec 6 mètres carrés supplémentaires d'espace extérieur lié au bâtiment, pour un volume total de 129 mètres cubes. L'appartement est situé sur un seul étage et dispose d'une pièce principale.
Le bâtiment est entièrement isolé et possède une label énergétique A++, soutenu par le chauffage urbain pour le chauffage et l'eau chaude. Le stationnement est disponible dans le garage souterrain avec des options de stationnement payant à proximité. Le complexe dispose de jardins intérieurs communs offrant un espace vert calme, contribuant à la biodiversité et offrant un lieu pour des activités extérieures. Le prix de location est de 1 099 € par mois avec un dépôt de garantie de 2 198 €. Le contrat de location est à durée indéterminée, et l'acceptation est négociable.
