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6541 BG (Nijmegen)
1 059 €/ mois
Agent immobilier
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Prix
1 059,00 €
Montant du dépôt
2 118,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
126 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Chambre non moquettée Scherpenkampweg, Nimègue - À louer
Nijmegen
502 €/ mois
Appartement Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - À Louer
6511 AR (Nijmegen)
1 100 €/ mois
Appartement Venusstraat, Nimègue - À Louer
6543 WJ (Nijmegen)
1 740 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement fait partie du complexe De Raffineur dans la zone de la Boterfabriek à Nimègue, situé à Biezen, code postal 6541 BG. Il s'agit d'un nouveau portiek (appartement d'entrée) construit en 2025, situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages comprenant 18 appartements et 2 maisonnettes. L'appartement offre une surface habitable de 49 mètres carrés avec un volume intérieur de 126 mètres cubes, comprenant une chambre et une salle de bain. La disposition est un appartement d'angle avec deux pièces, avec un salon bénéficiant de la lumière du jour de deux côtés grâce à son orientation d'angle, offrant une vue sur le jardin vert entourant le bâtiment.
Le salon dispose d'une grande façade en verre qui crée une transition fluide entre l'espace intérieur et l'espace extérieur privé. L'espace extérieur privé est orienté à l'est, idéal pour des matins tranquilles avec la lumière naturelle du soleil. La salle de bain est accessible directement depuis la chambre, ce qui augmente la commodité et le confort. L'appartement est partiellement meublé (meublé).
Le bâtiment fait partie d'un projet de réaménagement plus vaste de la vieille Boterfabriek, construite à l'origine en 1881, mêlant patrimoine culturel et construction contemporaine. Le complexe est conçu pour être sans gaz et résilient au climat, avec des éléments durables. Les résidents ont accès à des espaces communs intérieurs et à des jardins intérieurs partagés qui offrent un environnement paisible avec plus de verdure pour soutenir la biodiversité.
L'efficacité énergétique est élevée avec un label énergétique A++, une isolation complète, et le chauffage et l'eau chaude fournis par le chauffage urbain. Le bâtiment a un toit plat et est situé au centre de Nimègue, dans un quartier résidentiel. Les options de stationnement à proximité incluent le stationnement payant ; il y a un parking souterrain disponible pour les résidents.
Le prix de location est de 1 059 € par mois sans coûts de service supplémentaires. Un dépôt de garantie de 2 118 € est requis. Le contrat de location est à durée indéterminée avec des dates d'acceptation flexibles. L'appartement est actuellement en option et disponible à la location via les canaux officiels du projet.
